Нет допника — не значит нет денег: как суды взыскивают оплату за дополнительные работы
Знакомая ситуация: подрядчик сделал допработы, без которых завершить объект было невозможно, а заказчик отказывается платить, потому что «нет подписанного допсоглашения». Формально он прав? А вот и нет.
Суды всё чаще встают на сторону подрядчика, если тот докажет, что заказчик фактически согласился на изменение цены и объёмов. Даже без подписи на дополнительном соглашении.
Что может заменить подпись?
Переписка. Если заказчик в чате или письмом просит сделать «вот это ещё, без этого никак» — это уже согласование.
Протоколы совещаний. Обсудили, зафиксировали, решили делать — отличный аргумент.
Принятие результата. Если заказчик пользуется объектом, где выполнены допработы, доказать, что они ему не нужны, будет сложно.
Оплата промежуточных счетов. Выставили счёт с учётом допработ — заказчик оплатил? Поздравляем, это конклюдентные действия (согласие по ч. 3 ст. 438 ГК РФ).
Пример из практики (дело № А41-16239/2022, дошедшее до кассации)
Подрядчик строил дорогу и наткнулся на свалку, которую не учли в проекте. Без её ликвидации строить было нельзя. Ещё на объекте нашли неучтённые кабели, потребовалась корректировка проекта. Заказчик на совещании дал добро, поручил проектировщикам скорректировать документацию, а подрядчику — оплатить эти работы. Но когда подрядчик выполнил всё и выставил счёт на 24,8 млн рублей, заказчик отказался платить: «Нет допника — нет денег».
Что решил суд?Суды трёх инстанций (включая кассацию) сказали: работы были необходимы, заказчик их согласовал (протокол совещания — доказательство!), результат используется. Деньги подрядчику платить надо.
Главный вывод
Если без допработ завершить объект невозможно, а заказчик знал об их выполнении и не возражал (а тем более — поручал их), суд взыщет оплату. Даже без подписанного допника.
Но! Подрядчику придётся запастись доказательствами: переписка, протоколы, акты осмотра, экспертное заключение о необходимости работ.
Так что отсутствие подписи на допсоглашении — это не приговор, а лишь повод качественнее собрать доказательную базу.
Остались вопросы? Свяжитесь с нами @urist_na_chas