Начало 2026 года принесло два важных сигнала для всех, кто работает в строительстве — проектировщиков, техзаказчиков, застройщиков и ГИПов.
Разберёмся, что изменилось и почему это важно
1. Минстрой: в экспертизу — только оригиналы
Письмо Минстроя РФ от 30.01.2026 № 4409-КМ/14 чётко обозначило позицию:
Если проектная документация подаётся в электронном виде — это должен быть оригинал, подписанный квалифицированной электронной подписью всех участников разработки и согласования.
- Сканы и файлы без КЭП — не принимаются.
- Цена ошибки — возврат без рассмотрения и потеря времени.
2. Технические условия — фундамент проекта
Параллельно усиливается контроль за корректностью исходно-разрешительной документации.
А это значит: технические условия на подключение к сетям должны быть получены вовремя, корректно оформлены и учтены в проекте.
ТУ — это параметры мощности, нагрузки, подключения, которые лягут в основу проектных решений.
Если на старте есть неточность — на экспертизе она «выстрелит».
Практический вывод:
- Проверяйте наличие КЭП у всех подписантов перед подачей
- Контролируйте комплект исходных данных до начала проектирования
- Синхронизируйте работу проектировщиков и техзаказчика заранее
Иногда судьбу многомиллионного проекта решает не инженерное решение — а одна электронная подпись. Будьте внимательны.