В предыдущих главах, мы пришли к выводам, что для выработки долгосрочной стратегии, начинать нужно с целей и рассмотрели, как некоторые важные детали в поставленных целях по демографии и личностному развитию могут влиять на долгосрочную стратегию пространственного развития. (Начало тут)
Основные поставленные цели, которые не раз озвучивались Владимиром Владимировичем — это демографический рост, личностное развитие, комфорт безопасность и экологическое благополучие, экономический рост, технологическая независимость, цифровая независимость и управление.
Сейчас разберем, что еще в этих целях может стать важным фактором для нашей долгосрочной стратегии пространственного развития
3.Комфорт безопасность и экологическое благополучие.
Комфорт — это тот показатель, по которому многоквартирные дома сегодня действительно могут поспорить с собственным домом на своей земле.
Как правило квартиры в многоквартирных домах сегодня невелики, уютны и достаточно функциональны (водопровод, газ, водоотведение и тд).
Многие одинокие и пожилые люди выбирают такое решение, как наиболее оптимальное.
В такой квартире не нужно тратить много сил на уборку. Обслуживание дома осуществляют специализированные компании, а магазины, кафе и тд могут находится в самом здании.
С другой стороны, сложность припарковать машину во дворе, необходимость платить за обслуживание многоквартирного дома, приходится мириться с звуками издаваемыми за стенкой соседями.
Если сравнивать такую квартиру со своим домом, то в доме вы не ограничены площадью. Да, убирать больше, но согласитесь домик в 30-60 кв.м на своей земле —это жилая площадь в 6 соток. А квартирка в 30-60 кв.м. — это те же 30-60 жилой площади.
Функциональность такого дома в современных условиях практически идентична квартире в МКД. Газ, свет, вода, водоотведение и даже интернет доступны в любом современном частном доме.
Минусом можно считать отсутствие в соседнем доме магазина или кафе. Но зато машину всегда можно поставить на своем участке или теплом гараже.
Дом — это комфорт для семьи, а квартира — это комфорт для одиночества.
Экологическое благополучие, думаю, бесспорно будет за частным домом по всем показателям.
А вот с безопасностью нужно разбираться.
Это может быть безопасность здоровья связанная с экологией, безопасность связанная с травмами, безопасность связанная с врачебной помощью, безопасность связанная с криминалом и безопасность связанная с военными угрозами и стихийными бедствиями. Также безопасность можно рассматривать в отношении технологической, информационной и экономической независимости. Вопросы безопасности настолько обширны, что все их аспекты мы точно не сможем рассмотреть сегодня.
Безопасность связанная с экологией, травмами, мед помощью и криминалом во многом зависят от инфраструктуры и экологичности наших городов. В чем то выигрывают сегодня многоквартирные дома, в чем то индивидуальные дома на земле. В обоих случаях, можно вести системную работу в направлении компенсации недостатков и свести их к мнимому.
С военной безопасностью и безопасностью от стихийных бедствий несколько иначе. Это безопасность в условиях непредвиденных ситуаций.
Стихийные бедствия, техногенные катастрофы, террористические или военные атаки на территорию с высокой плотностью населения всегда ведет к хаосу, потери управления и массовым жертвам.
Высотные многоквартирные дома это первые цели для атак и наименее устойчивые места выживания людей. Даже простое нарушение водоснабжения, водоотведения или электроснабжения ведет антисанитарии и делает невозможным проживание.
А что будет если в такой дом прилетит ракета? Или беспилотник принесет запрещенное всеми конвенциями биологическое оружие?
С одноэтажными индивидуальными домами военная безопасность в разы выше, просто даже потому, что население плавно рассредоточено по территории, а дома способны выполнять свою функцию, при перебоях или даже полном прекращении подачи ресурсов (вода эллектричество и тд)
Безопасность с точки зрения технологической, информационной и экономической независимости стоит рассмотреть в разделе целей экономической и технологической независимости.
4. Технологическая, информационная, экономическая независимость и управление
Для достижения этих целей обязательно потребуются производства и людские ресурсы. То есть, производства должны стать ключевым элементом нашей независимости, а управление — инструментом достижения этих целей.
В пространственной структуре города существуют территории, имеющие высокую предрасположенность к организации производств. Производства, образованные на этих землях, имеют гораздо большую рентабельность. Как правило, это территории между крупными железнодорожными (иногда водными) и автомобильными артериями города.
Производства (зона предоставления рабочих мест) должны быть уравновешены жилыми кварталами (зона предоставления рабочих рук). Должен быть баланс.
Подробнее об этом можно почитать в главе про индустриальную функциональную модель города.
В данном случае безопасность — это устойчивость и системность! Для этого не должно быть хаотичного развития.
Таким образом, даже при отсутствии готовой экономической, технологической и иных стратегий развития, можно предусмотреть их потребности в структуре города заранее.
Теперь давайте сделаем некоторые выводы из наших рассуждений и обозначим важные элементы будущей стратегии.... В следующей главе —>
Предыдущая Глава 80.2 Мастер-план. Размышления «строго Акыма». Долгосрочная стратегия пространственного развития. Демография и личностное развитие
Следующая Глава 80.4
Данная глава, является частью цикла статей, посвященных теме комплексного развития Пензенского региона, на основе «новой» концепции кольцевой агломерации распределенного типа с зоной экологической безопасности».
Жду комментариев, обсуждений, конструктивной критики, но главное —
предложений по решению обозначенных проблем в каждой из статей.
Канал в Телеграмме, ВКонтакте и Дзене,
Пензе необходимо свое активное градостроительное сообщество! Только так, можно сделать город лучше!
Пензенский УрбанПензаЧат.
#мастерплан# размышления #цели