Отбросив все пессимистические ноты, что жилая недвижимость в России упадет в стоимости (это мы бесконечно слышим в каждый сложный период и ничего не происходит), то текущий момент покупки является одним из самых наиболее выгодных.
Можно разобрать крупными штрихами почему.
Зимний ажиотаж семейной ипотеки чуть схлынул и те, кто не успели и те - кто не попал под условия, чуть застыли в своем выборе. Проекты в Москве есть – выбрать в принципе есть из чего и можно не спеша дождаться весеннего тепла и выбрать в комфортных погодных условиях квартиру мечты.
Но стройки идут, 214 ФЗ обязывает застройщика держать руку на пульсе и делать продажи. И нет других вариантов, как делать выгодные условия приобретения для покупателя. Это минутная – недельная – возможно месячная акция, позволяет покупателю сделать выгодную покупку.
В обычном ритме продаж обычно бывают скидки – за скорость, за 100% оплату или семейную и просто ипотеку, но именно сейчас есть и другие предложения, позволяющие еще и дополнительно использовать имеющиеся денежные средства.
Можно рассмотреть на живых примерах.
Возможные рассрочки:
Проект на Севере Москвы проект СИТИДЗЕН
1-комнатная квартира 33,7 кв.м. Стоимость 19.6 млн рублей. Первоначальный взнос 3.8 млн рублей. Ежемесячный платеж 120 т.р. в месяц. Остаток в июле 2027 года., рассрочка на 16 месяцев.
Юго-Запад Москвы проект ВЕЕР
Студия 30,9 кв.м. Стоимость 21,8 млн рублей. Первоначальный взнос 6,4 млн рублей. Ежемесячный платеж – 78 000 рублей. Остаток через 2 года.
Честные скидки в проектах, которые введены в эксклуатацию. Да да, застройщику не особенно эффективно держать у себя на балансе нераспроданные лоты. В обычные времена к вводу в эксплуатацию уже маловато остается, но учитывая наше турбулентное время – сейчас вполне можно выбрать качественные лоты:
Селигер Сити – высокая стадия готовности и на ряд лотов скидка до 23%, например студия с террасой 34,6 кв.м., на 31 этаже – стоимость 18,7 млн.
Феймос – введен в эксплуатацию 2-х комнатная квартира 65,4 кв.м., на 24 этаже 47,4 млн. рублей., с скидкой 8%.
МОД – 1 комнатная квартир на 10-м этаже 43,5 кв.м., 26,7 млн, с скидкой в 15%.
И квадратные метры всегда, при любых турбулентных днях остаются твердым вложением.
И да, прокрастинация зачастую не приводит ни к чему.