🤩Как банки проверяют вас перед выдачей ипотеки
Перед тем как одобрить ипотеку, банк проводит финансовую проверку заемщика.
Смотрят не только на зарплату — важна вся финансовая картина.
Рассмотрим 3 главных фактора, которые решают — одобрят вам ипотеку или нет:
🤩Кредитная история
Банк проверяет:
• были ли просрочки
• сколько у вас кредитов
• как вы их закрывали
• сколько заявок на кредиты подавали
🤩Даже небольшие просрочки могут снизить шанс одобрения.
Что важно:
— вовремя платить по кредитам
— не подавать много заявок сразу
— закрывать ненужные кредитные карты
🤩Долговая нагрузка
Банк считает ПДН — процент дохода, который уходит на кредиты.
Пример:
Доход — 120 000 ₽
Кредиты — 60 000 ₽
ПДН = 50%
🤩Чем выше показатель — тем выше риск отказа.
Комфортный уровень для банков — до 40–50%.
🤩Доход и стабильность работы
Банк смотрит:
- официальный доход
- стаж на текущей работе
- стабильность компании
🤩Обычно требуется минимум 3–6 месяцев стажа на текущем месте.
Важно помнить:
даже при высокой зарплате банк может отказать, если плохая кредитная история или высокая долговая нагрузка.
Я могу БЕСПЛАТНО оценить какие у вас шансы на одобрение и что можно улучшить перед подачей заявки 🤩 консультация
———
💬 - @yana_w
💬 - @yanagopak
💬 - MAX
