В период глобальной неопределенности многие задумались о том, можно ли построить собственный бункер на дачном участке. При этом их варианты крайне многочисленны — от недорогих бетонных убежищ за миллион рублей до подземных особняков стоимостью в целое состояние. Эксперты рынка рассказали, что модульные подземные «бочки» или монолитные сооружения защищают не только от артиллерийских обстрелов, но и от ядерного удара, а в мирное время могут служить винотеками и спортзалами. Однако строительство подземного убежища сопряжено с юридическими нюансами: частный бункер не имеет официального статуса, а копать глубже пяти метров без лицензии нельзя. Какие есть типы бункеров, зачем они нужны, сколько стоит безопасность и какие технологии гарантируют выживание в эпицентре катастрофы — в материале URA.RU.
Частные бункеры на даче — какими они бывают
На сегодняшний день существует несколько типов бункеров, которые можно разместить на собственном участке. Как рассказал гендиректор компании «Спецгеопроект» Данила Андреев в беседе с РБК, все их можно разделить на три основные категории.
Модульные бункеры
Это готовые конструкции, которые привозят на участок и монтируют. Чаще всего это металлическая «бочка», внутри которой уже установлено все необходимое оборудование. Остается только закопать ее в землю. Такие решения особенно популярны на Западе, где существует множество компаний, специализирующихся на производстве модульных убежищ.
Капитальные сооружения
В этом случае бункер строится непосредственно на участке из железобетона. Это полноценный строительный объект, который возводится с нуля.
Переоборудованные помещения
Третий вариант — приспособить под убежище уже существующее помещение. Например, подвал жилого дома.
Для чего нужны бункеры и от чего они защищают
Главное предназначение частного бункера — помочь людям пережить пиковую фазу катастрофы, будь то военные действия или чрезвычайная ситуация природного характера. Интересно, что государственные нормативы для объектов гражданской обороны рассчитаны всего на 48 часов выживания.
Частные же убежища, по словам Андреева, позволяют провести под землей несколько недель и даже месяцев. Правда, тут все упирается в запасы продовольствия, возможное заражение окружающей среды и, что не менее важно, психологическое состояние людей, вынужденных долгое время находиться в ограниченном пространстве. Поэтому на практике речь чаще всего идет о днях.
В некоторых российских регионах, например, Белгородской, Курской и Воронежской областях, есть компании, которые возводят бункеры, защищающие от минометных обстрелов и разрывов снарядов. Если же стоит задача укрыться от ядерного удара, потребуется сооружение совсем иного уровня: большая глубина, бетонные стены метровой толщины и специальное оборудование. Стоимость такого проекта, по словам основателя проекта BunkerHouse Никиты Малежика в беседе с РБК, измеряется десятками миллионов рублей.
Бункер в мирное время — не только убежище, но и комфорт
Современный частный бункер — это не просто холодный и сырой подвал. Это полноценное помещение с отоплением, гидроизоляцией, вентиляцией и электричеством. Поэтому производители предлагают концепцию двойного назначения.
Пока убежище не используется по прямому назначению, его можно приспособить под что угодно. Это может быть погреб для хранения овощей и фруктов, рабочий кабинет, небольшой фитнес-зал или даже сейф для хранения ценностей.
«Мы строили бункер площадью пять на три метра, и заказчик захотел сделать из него винотеку. Мы оборудовали его под винотеку. Обошелся он в 3,5 миллиона рублей, но он не автономный», — отметил Малежик.
Цена вопроса
Конечная стоимость убежища зависит от множества факторов: площади, оснащения, концепции и геологии участка (необходимости дренажа). Минимальный порог, по словам Малежика, начинается от одного миллиона рублей за бетонное сооружение с гидро- и теплоизоляцией по контуру. Дальше — как позволит бюджет заказчика.
Если человек хочет получить полностью автономный бункер на семью из четырех человек, цена вырастает. К базовой конструкции добавляется дизельный генератор, запасы воды и топлива, устанавливается септик и санузел. Такой объект обойдется уже от пяти миллионов рублей.
Переоборудование подвала под убежище у некоторых компаний стоит от шести-семи миллионов рублей. Строительство новых объектов начинается от 15–20 миллионов. Например, за 15 миллионов можно получить готовый бункер площадью 50 квадратных метров «под ключ».
Верхней планки не существует. Глава «Спецгеопроекта» Андреев вспоминает масштабный проект в Ленинградской области, где подземное сооружение площадью 300 квадратных метров представляло собой полноценный дом под землей с отдельными зонами для владельцев и персонала и большим складом. Стоимость такого бункера составила несколько миллионов долларов.
Альтернативы: подвал как убежище
Цокольный этаж монолитного дома, особенно укрепленный и бронированный, выглядит внушительно и защитит от разбойного нападения или торнадо. Однако он не может стать полноценным убежищем в условиях вооруженного конфликта.
Жилые дома находятся в зоне прямого поражения, а мощность их перекрытий несопоставима с профессиональным убежищем. Самое уязвимое место — крыша. При прямом попадании снаряда с высокой вероятностью будут повреждены кровля и два уровня перекрытий, включая потолок подвала.
Кроме того, в подвалах часто проходят инженерные коммуникации. Если трубы отопления или водоснабжения будут повреждены, убежище придется срочно покидать, что недопустимо для объекта гражданской обороны.
«Золотой стандарт» безопасности — наличие минимум двух выходов. Погреб с единственной дверью, ведущей во внутренние помещения дома, при пожаре или обрушении здания превратится в смертельную ловушку. На то, чтобы выбраться при задымлении, у жильцов есть всего две-три минуты. Также подвалы часто не имеют достаточной вентиляции, чтобы сохранить людям жизнь при завалах, а их стены частично расположены над уровнем земли.
Тем не менее, в экстренной ситуации выбирать не приходится. Использовать подвал железобетонного дома как временное укрытие допустимо, если он снабжен вентиляцией и несколькими выходами. Но настоящую гарантию безопасности дает только подземный бункер.
Закон и бункер: что нужно знать
Статус убежищ регулируется рядом документов, включая постановления правительства и приказы МЧС. Однако понятия «частное убежище» в классификации объектов гражданской обороны не существует. С юридической точки зрения, подземное помещение на загородном участке — это просто отдельно стоящий погреб.
Регистрация такого погреба проходит по упрощенной схеме «дачной амнистии» на основе техплана. Никакой разрешительной документации оформлять не требуется, и приемка со стороны МЧС не понадобится.
Главная юридическая сложность кроется в другом. Право собственности на землю распространяется только на поверхностный слой. Для строительства по-настоящему надежного убежища может понадобиться котлован глубиной более пяти метров. Но согласно закону «О недрах», частное лицо не имеет права возводить подземные сооружения на такой глубине без специальной лицензии от департамента природопользования. Нарушителю грозит не только административная и уголовная ответственность, но и необходимость за свой счет демонтировать бункер.
Однако для защиты от большинства угроз достаточно и меньшей глубины. Слой грунта толщиной один-два метра над перекрытиями — это уже серьезная защита. Ударная волна от ядерного взрыва не проникает в грунт более чем на метр, а воронка от артиллерийского снаряда редко превышает 1,5–два метра.
Технологии строительства
Несмотря на наличие готовых модулей из металла и пластика, самой надежной конструкцией для бункера считается монолитный железобетон. Это та же основа, что используется в профессиональных фортификационных сооружениях.
Почему монолит?
В такой конструкции арматура работает на растяжение, а бетон — на сжатие. Вместе они гасят и сейсмические, и ударные волны. Бесшовная бетонная капсула полностью герметична и блокирует часть радиационного излучения (для усиления эффекта снаружи бункер могут обшивать свинцовыми листами).
Современные технологии позволяют возвести такой бункер всего за месяц. Благодаря особой структуре плит в помещении не заводится плесень, а тепло, исходящее от грунта (особенно если бункер находится ниже уровня промерзания), сохраняет плюсовую температуру даже без отопления.
Где строить — под домом или отдельно?
Если строительство основного дома еще не начато, бункер можно спроектировать прямо под ним. Это дает преимущество — эвакуация займет считанные минуты. Но в этом случае конструкция должна выдерживать дополнительную нагрузку от несущих стен и перекрытий дома.
Если дом уже построен, убежище лучше расположить на участке поодаль, соединив его с жильем защищенным тоннелем. Нагрузка на такой бункер будет меньше, как и риск прямого попадания снаряда.
Технические характеристики
Строительство подземного убежища требует профессиональных расчетов и геодезических изысканий. Ключевые параметры:
- Высота помещения: не менее 170–190 см.
- Толщина стен: 30–100 см.
- Толщина перекрытий: 20–120 см.
- Глубина заложения регулируется законом, но пол обязательно должен находиться выше уровня грунтовых вод.
Вход в бункер
Желательно иметь как минимум два выхода: один из дома, другой — с улицы. Замаскированный наружный выход с тоннелем позволит покинуть убежище, даже если дом разрушен. Люк должен быть оснащен тяжелой бронированной дверью с внутренними замками, способной выдержать ударную волну. Важное правило: дверь из дома в бункер должна открываться внутрь убежища, чтобы ее не заклинило обломками при обрушении здания.