В квитанциях за коммунальные услуги плата за домофон может быть указана отдельной строкой, хотя услуги по его обслуживанию предполагается оплачивать через основной тариф. О том, как разобраться в этой ситуации и какие шаги предпринять, поговорил с агентством "Прайм" эксперт в области ЖКХ Дмитрий Бондарь.
По утверждению специалиста, чтобы проверить условия договора, управляющие домом службой можно использовать систему ГИС ЖКХ. В этой системе можно найти договор, регулирующий управление вашим домом, где в отдельном разделе перечислены все услуги и виды работ, включенные в содержание общего имущества. Дмитрий Бондарь подчеркнул, что если согласно договору обслуживание запирающих устройств входит в состав оплачиваемых расходов на содержание, любая дополнительная плата за домофон может квалифицироваться как нарушение.
Домофонная система относится к общему имуществу, если ее установка предусмотрена проектной документацией дома или соответствующее решение было принято на собрании собственников. Все владельцы квартир обязаны участвовать в содержании такого имущества. При этом, как отметил аналитик, жильцам, которые отказываются от установки домофонной трубки, не могут запретить доступ в подъезд и квартиру.