Жилой комплекс расположен в курортной зоне западного побережья Крыма. Проект находится в уникальной природной локации между Черным морем и розовым озером Сасык-Сиваш. Комплекс уже введён в эксплуатацию - IV квартал 2024 года.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Комплекс находится в селе Прибрежное рядом с Евпатория. До песчаного пляжа около 500 метров. Локация отличается близостью сразу к двум природным объектам — Черному морю и розовому озеру Сасык-Сиваш, которое является известной природной достопримечательностью западного Крыма.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ: Высота потолков в квартирах составляет от 2,7 до 3,9 метров. Все квартиры передаются в черновой отделке, что позволяет собственникам реализовать индивидуальный дизайн. Комплекс относится к комфорт-классу курортной недвижимости.
ПЛАНИРОВКИ: Основной формат - студии и компактные квартиры. Они подходят как для личного проживания, так и для сезонного использования или аренды. Многие квартиры имеют вид на море или природные ландшафты.
ИНФРАСТРУКТУРА: На территории комплекса предусмотрены собственная пляжная зона, благоустроенная набережная, веломаршруты, спортивные площадки и йога-центр. Также планируется школа, детский сад, игровые комплексы, объекты стрит-ритейла и ресторанный сектор. Для автомобилей предусмотрены многоуровневый паркинг и автостоянки со смарт-доступом. Территория находится под видеонаблюдением.
ЦЕНОВОЙ СЕГМЕНТ: По состоянию на март 2026 года стоимость квартир начинается от 10,607 млн ₽ за студию. Комплекс относится к комфорт-сегменту недвижимости курортной зоны Евпатории. Цена зависит от площади квартиры, этажа и видовых характеристик.
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
КУРС НА КУРОРТНУЮ АРЕНДУ
Близость песчаных пляжей и курортная инфраструктура делают квартиры привлекательными для краткосрочной аренды в туристический сезон.
ПОКУПКА ГОТОВОГО ОБЪЕКТА
Комплекс уже введен в эксплуатацию, что позволяет использовать недвижимость или сдавать её в аренду практически сразу после покупки.
ДОЛГОСРОЧНОЕ ВЛАДЕНИЕ
Курортные локации западного побережья постепенно развиваются, что может способствовать росту стоимости недвижимости.
ПРОГНОЗ ВЫРУЧКИ НА 5 ЛЕТ
При среднем росте курортного рынка западного Крыма около 6-8% в год потенциальная капитализация объекта за 5 лет может составить примерно 30-40% от стоимости покупки.
При сезонной аренде ориентировочный суммарный валовый доход за 5 лет может составлять примерно 4-6 млн ₽ для студии при стабильной загрузке в высокий туристический сезон.
Фактические показатели зависят от туристического потока, уровня сервиса и стратегии использования недвижимости.
ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ: Покупатели второго жилья у моря, инвесторы под курортную аренду и клиенты, рассматривающие комфорт-класс рядом с пляжем.
НЕ ПОДХОДИТ: Тем, кто ищет квартиру в центре города или ориентирован на максимально развитую городскую инфраструктуру.
РЕЗЮМЕ: ЖК «Розовое Озеро» - жилой комплекс комфорт-класса в курортной зоне Евпатории, расположенный между морем и природным солёным озером. Проект ориентирован на отдых у моря, сезонное проживание и инвестиции в курортную недвижимость западного побережья Крыма.
