Если вы искали активы для бизнеса в Ростовской области, то у нас есть два актуальных лота, расположенные в хуторе Красный Десант, Неклиновском районе. Это готовый к работе комплекс автозаправочной станции и 38 земельных участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Оба лота без ограничений, обременений и арестов, что делает их привлекательными как для профильного бизнеса, так и для инвесторов в недвижимость.
Лот 1. Автозаправочная станция
- Земельный участок
Общая площадь: 4 200 кв.м.
Кадастровый номер 61:26:0070101:27
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для размещения АЗС. - Здание нежилое (здание АЗС)
Общая площадь: 64,1 кв.м.
Кадастровый номер 61:26:0070101:2157
Этажей 1. - Здание нежилое (гараж)
Общая площадь: 167,9 кв.м.
Кадастровый номер 61:26:0070101:2158.
Этажей 1. - Подземный резервуар на 133 куб.м.
- Наземный резервуар на 15 куб.м.
Адрес: Ростовская обл, р-н Неклиновский, х Красный Десант, ул Цветочная, 1.
Комплекс расположен в непосредственной близости от федеральной трассы Е-58 и Таганрога.
Аукцион
Начальная цена: 12 000 000 рублей
Приём заявок до: 03.04.2026
Карточка торгов
Лот 2. 38 участков под ИЖС
Категория: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: под индивидуальную жилищную застройку. Площади: от 600 кв.м. до 5 825 кв.м. Есть участки площадью 4 923 кв.м., 1 927 кв.м., 1 871 кв.м. и другие, что позволяет сформировать предложение для разных категорий покупателей.
Преимущества: участки расположены в одном районе, что открывает возможности для комплексной застройки территории или поэтапной реализации.
Адрес: Ростовская обл., Неклиновский р-н, х. Красный Десант, улицы Цветочная и Чехова.
- Расстояние до Таганрога всего 20 км.
- До Ростова-на-Дону около 100 км по федеральной трассе.
- Выход к побережью Таганрогского залива
- Рядом федеральная трасса и ж/д станция.
- Развитая инфраструктура района, активное строительство жилья и высокий спрос на участки под ИЖС.
Аукцион
Начальная цена: 40 000 000 рублей
Приём заявок до: 03.04.2026
Карточка торгов
Поможем принять участие в торгах. Оставьте заявку на бесплатную консультацию: https://cdtrf.ru/news/aktivy-dlya-biznesa-v-rostovskoy-oblasti/