На территории бывшего кинотеатра "Буревестник" на улице Подвойского, 38 в Петербурге могут построить многоквартирные жилые дома, считают опрошенные "ДП" эксперты.
На участке получится возвести от 15 до 21 тыс. м2 жилья.
Имущественный комплекс бывшего кинотеатра выставила на продажу девелоперская группа "Еврострой". Она надеется выручить около 450 млн рублей.
После закрытия "Буревестник" использовали как офисное и событийно-развлекательное пространство. Сейчас из-за возраста и месторасположения здание не отвечает современным реалиям для этих функционалов. Градостроительные параметры тем временем подходят под жилую застройку.
План компании однако может не согласовать Смольный, считают эксперты.
"В последнее время власти с очень большим скрипом согласовывают подобные проекты, предпочитая оставлять такие здания как социнфраструктуру", — заявил один из брокеров.
Против скорей всего выступят и местные жители, которые вряд ли обрадуются новостройке под своими окнами.
Продажу объекта "Еврострой" объясняет изменением стратегии. Девелопер и раньше пытался продать "Буревестник", однако покупателей не было. Подробнее — в материале "ДП".
Как писал "ДП", компания ООО "Новые горизонты" получила от комитета по градостроительству и архитектуре распоряжение о подготовке проекта планировки (ППТ) и проекта межевания территории в границах Софийской улицы, улицы Салова, улицы Брагина и улицы Зубарева. В задании на подготовку ППТ указаны объекты многоэтажной жилой застройки (код 2.6) и социальная инфраструктура — детские и образовательные учреждения.
Кроме того, миллиардер Давид Трактовенко намерен построить почти 600 тыс. м2 малоэтажного жилья в Колпино. ООО "Заневский" вынесло на общественные обсуждения проект планировки территории в Шушарах, ограниченной Ижорским бульваром, Московским шоссе, границей города и рекой Поповой Ижоркой, по соседству со Славянкой. Он охватывает 213,81 га. Из них 163,04 га отведены под элементы планировочной структуры, ещё 50,77 га занимает улично-дорожная сеть.