В Дагестане был представлен предварительный сценарий пространственного развития Махачкалинской агломерации. Документ, подготовленный по заказу властей Махачкалы, предлагает ряд принципов для преодоления вызовов, связанных с неуправляемым ростом города и его пригородов. Основные акценты сделаны на ограничении строительства жилья, не обеспеченного необходимой инфраструктурой, а также на организации парковок и развитии пригородных территорий.
Презентация прошла в формате стратегической сессии, в которой приняли участие специалисты из различных муниципальных образований агломерации, включая Махачкалу, Каспийск, Карабудахкентский и Кумторкалинский районы. Заместитель главы столицы республики Тимур Галбацов выразил уверенность в том, что власти предпримут все необходимые шаги для успешной реализации предложений, представленных в документе.
«Мы понимаем, что ситуация требует серьезных изменений, и готовы к их реализации», — отметил Галбацов в ходе презентации. Он добавил, что предварительный сценарий станет основой для комплексного анализа потенциала развития агломерации.
Известный архитектор и эксперт в области городского управления из Дагестана Незир Гусейнов подчеркнул, что предварительный сценарий должен стать фоном для будущего мастер-плана. «Этот документ должен помочь нам понять, какие первоочередные меры необходимо принять для развития территории. Мастер-план будет включать инвестиционные проекты и конкретные мероприятия», — отметил он.
Согласно словам Сергея Георгиевского, соучредителя Агентства стратегического развития «ЦЕНТР», исследование охватывает все аспекты жизни агломерации: от городской среды и экологии до транспортных и экономических вопросов. «Мы уже выявили основные проблемы, среди которых — спонтанный рост и нехватка социальной и инженерной инфраструктуры», — уточнил он.
Предложенные подходы к решению этих проблем включают формирование новых центров роста как в Махачкале, так и в Каспийске. В частности, проект «Лазурный берег» нацелен на создание новых возможностей для жителей. Также планируется строительство многоквартирных домов только при комплексном развитии территории с объектами инфраструктуры.
Кроме того, в документе акцентируется необходимость внедрения парковочной политики для улучшения транспортной ситуации. Всего сценарий пространственного развития содержит около 20 основных принципов, включая ограничение этажности новостроек в центральной части городов и создание общественных пространств.
В рамках стратегической сессии местные специалисты также смогли внести свои предложения по различным аспектам развития, которые будут учтены в будущих исследованиях и мастер-плане.