«Блокнот Херсон» по пунктам приводит алгоритм действий собственников.
В связи с участившимися запросами от граждан по вопросам восстановления утраченных документов и регистрации имущества, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Херсонской области подготовило разъяснения и алгоритм действий для собственников.
Как восстановить права, если документы на недвижимость уничтожены?
Если документы на дом, земельный участок или иную недвижимость, расположенную на территории Херсонской области, были физически утеряны или уничтожены, восстановление прав происходит в несколько этапов. Первоочередная задача — получение заверенных архивных копий.
1. Получение архивных копий
Для восстановления документальной базы собственникам необходимо обратиться в пункты приема заявлений. Прием осуществляется строго по предварительной записи по следующим адресам и телефонам:
· пгт. Новотроицкое, ул. Соборная, 88. Телефон: +7 990 139 03 51
· г. Скадовск, ул. Гагарина, 63. Телефон: +7 990 291 65 75
· Генический МО, с. Счастливцево, ул. Мира, 82 А. Телефон: +7 990 291 65 77
2. Признание права в судебном порядке
Важно понимать: наличие на руках архивных копий является основанием для начала процедуры, но не заменяет регистрацию. Для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) необходимо решение суда о признании права собственности.
3. Подача заявлений в ЕГРН
После вступления решения суда в законную силу, необходимо подать заявление на государственный кадастровый учет (ГКУ) и регистрацию прав (ГРП). Сделать это можно несколькими способами:
· На территории Херсонской области: в любом из 22 офисов МФЦ (справочная служба: 8 8800 301 99 99). Для маломобильных граждан организованы выездные приемы.
· В филиале ППК «Роскадастр»: консультации по телефону +7 990 260 54 85.
· В других регионах РФ: по экстерриториальному принципу через офисы МФЦ в почти 80 субъектах Российской Федерации.
· Дистанционно: через портал «Госуслуги» в электронном виде.
Бесплатные консультации: связь с отдаленных районов и выездные приемы
Специалисты Управления регулярно проводят приемы граждан, чтобы сделать услуги доступными для жителей даже отдаленных населенных пунктов. На ежемесячной основе консультации проводятся на базе МФЦ в следующих городах:
· г. Геническ, ул. Демьяна Бедного, 39;
· г. Скадовск, ул. Сергеевская, 15;
· пгт. Новотроицкое, ул. Соборная, 61.
Личный прием руководителя:
Еженедельно по четвергам с 14:00 до 17:00 личный приём проводит руководитель Управления Росреестра по Херсонской области Василий Романов.
Важно: запись на прием к руководителю и на выездные встречи обязательна. Записаться можно по телефону +7 990 231 06 01 в рабочие дни (пн–чт) с 09:00 до 13:00.
Особые условия для прифронтовой зоны
Для жителей населенных пунктов, расположенных в 15-километровой зоне, действует упрощённый порядок. Консультационная поддержка предоставляется без предварительной записи в рабочие дни по адресу: пгт. Новотроицкое, ул. Гагарина, 14.
Дистанционная помощь и важное предупреждение
Для оперативного решения вопросов, не требующих личного визита, работает платформа обратной связи на Госуслугах.
Дополнительная информация: экспертиза документов
Управление Росреестра обращает особое внимание граждан на необходимость тщательной проверки документов. А значит, это займёт какое-то время.
Ранее в «Блокноте Херсон» мы рассказывали про то, как оформить недвижимость через МФЦ.
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей!
Кристина Ванлавченко