Весна — самый рискованный период, потому что перепады температур создают идеальные условия для образования опасных наледей. Днем солнце пригревает, подтаивает снег на крышах, а ночью мороз сковывает влагу — и вот уже над головой свисают «ледяные убийцы», выросшие за ночь. Чтобы сбить эти крайне опасные сосульки, приходится прибегать к услугам промышленных альпинистов. В их арсенале: веревка с прочным карабином и страховочный пояс, чтобы точно не упасть.
Почему нельзя чистить крыши самостоятельно?
Очистка крыш — это вовсе не «сбросить снег лопатой». За кажущейся легкостью скрывается сложная, многоэтапная работа, требующая профессиональной подготовки, навыков и специального снаряжения. Тем не менее опасные места фиксируют в самых разных районах по всему городу. Где‑то территорию под сосульками уже обнесли сигнальной лентой, но, к сожалению, сделано это далеко не везде, а значит, опасность остается реальной.
В этом случае попытки справиться самостоятельно, чтобы сэкономить, могут обернуться трагедией. Прежде всего без надежной страховки даже один неверный шаг грозит падением с высоты. Одно неосторожное движение способно спровоцировать сход огромной снежной массы — и тогда под завалом может оказаться сам «уборщик». Кроме того, неумелое обращение с инструментами нередко приводит к повреждению кровли, водостоков, антенн и проводов. А если не оградить территорию внизу, падающие глыбы льда и снега станут угрозой для прохожих.
Кто отвечает за уборку?
Чистка кровли от снега и сосулек — одна из главных задач управляющих компаний и ТСЖ. Тем не менее ответственные организации зачастую откладывают уборку крыш до весны. Дело в том, что чистить кровлю после каждого снегопада экономически нецелесообразно. Средняя стоимость очистки одного квадратного метра составляет от 30 до 50 рублей, а для многоквартирных домов такие расходы ложатся на общую домовую казну. К тому же процесс очистки крыши стандартного дома достаточно трудоемок — в среднем он занимает около трех дней.
Из чего складывается стоимость услуг альпинистов?
Единого тарифа на очистку крыш не существует: цена рассчитывается индивидуально из комплекса факторов: от площади кровли, высоты здания, конструкция крыши и других. И наконец, срочности. Если сосульки уже свисают, а снег вот‑вот сорвется, ждать нельзя — но и услуга в таком случае может стоить дороже примерно на 10-30%. Кроме того, иногда за отдельную плату предлагают очистить водостоки (от 120 до 170 рублей за квадратный метр), проверить кровлю или убрать ледяные пробки. Лучше сразу уточнить у исполнителя, что входит в базовую цену, а что — нет. Так вы точно будете знать, сколько заплатите.
К слову, нередко жильцы многоквартирных домов задумываются о том, чтобы самостоятельно организовать вызов альпинистов, минуя управляющую компанию. На первый взгляд, это кажется логичным и удобным. Однако, помимо высокой стоимости услуги, есть другие нюансы.
1. Крыша — общедомовое имущество. Любые работы на ней должны согласовываться с остальными собственниками и УК. Без официального решения собрания собственников действия группы жильцов могут быть признаны незаконными.
2. Большая ответственность. Кто будет отвечать, если во время работ произойдет несчастный случай или будет повреждено имущество (например, провода, антенны, кровля)? При официальном запросе через УК ответственность несет подрядчик и страховая компания. Кроме того, жильцы не всегда могут проверить квалификацию альпинистов, наличие у них допусков и страховки. Непрофессиональная работа может привести к повреждению кровли или создать новые риски. Помимо этого, нужно не только найти исполнителей, но и обеспечить ограждение территории, согласовать график, проконтролировать выполнение.
Отметим, если вы увидели опасные снежные навесы или гигантские сосульки на крыше своего дома, то сообщите об этом в УК или ТСЖ — подайте письменное заявление с указанием адреса и описанием проблемы. Зафиксируйте факт подачи — получите входящий номер документа. При бездействии УК обратитесь в районную администрацию или жилищную инспекцию. В экстренных случаях (если есть непосредственная угроза) звоните в МЧС.
Напомним, в центре и на Пятой площадке уберут снег в Хабаровске сегодня. Администрация города просит жителей убрать припаркованные машины с обочин.
Юлия Скрипник, новости Хабаровска на DVHAB.ru