В историческом центре Барнаула формируют площадку под новую многоквартирную застройку. Для этого собственник скупил как минимум восемь участков в частном секторе на ул. Никитина, 98а, 100, 100а, 102, ул. Анатолия, 107, 109, 109а, 115. Он уже снес дома и хозпостройки, но пока не объединил земли и не сменил назначение для новой территории.
Ранее сообщалось, что здесь работает бизнесмен Сергей Сухоруких. Он владеет несколькими фирмами, в том числе "Карнеол", которая еще 10 лет назад активно возводила точечные и комплексные многоквартирные дома в разных микрорайонах Барнаула. Сейчас бизнесмен строит без привлечения дольщиков 16-этажку на ул. Пролетарской, 182.
Говоря о новой площадке на ул. Никитина, девелопер не исключал привлечение другого инвестора или же создание своей новой фирмы, которая займется реализацией проекта, который, кстати, еще не анонсировали.
А между тем, в данных кварталах активно скупают частный сектор и другие застройщики Барнаула. После сноса они проектируют многоквартирные дома по 8-25 этажей. Для этого на весь периметр в границах ул. Короленко, пр. Социалистического, ул. Пролетарской и пр. Красноармейского разработали и утвердили схему планировки.
Примечательно, что, согласно этой документации, на формирующейся под ЖК территории по ул. Никитина обозначено двухэтажное здание детского сада, рассчитанного на 280 мест. Вместе с площадками для прогулок строение должно занять участок площадью 11,3 тыс. кв. метров.
Недавно в мэрии прошли общественные обсуждения по изменению границ другой территории, входящей в эту схему застройки периметра. В рамках процедуры собственник земель по ул. Никитина обратился с замечанием, что на его площадке в перспективе планируется застройка многоквартирными жилыми домами.
Однако, в стройкомитете его доводы не учли, так как предмет обсуждений не относился к изменениям в проект планировки кварталов. Поэтому не исключено, что застройщик позднее сам отдельно инициирует поправки в схему размещения зданий в данном микрорайоне, чтобы перенести детсад со своего участка.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы оперативно отслеживать самые интересные, актуальные и важные новости в сфере строительства, архитектуры, надвижимости Барнаула и Алтая. Также приглашаем вас в наши сообщества: