Каждый месяц мы платим за капремонт. Но миллионы людей делают это зря — по закону они имеют право не платить или требовать перерасчёт. Проверьте, не переплачиваете ли вы.
✅ Случай 1. Дом признан аварийным
Если дом официально признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции — платить за капремонт вы не должны. Ни копейки.
Что делать: Проверьте на сайте ГИС ЖКХ или в администрации, нет ли вашего дома в списке аварийных. Если есть — пишите заявление в фонд капремонта о прекращении начислений.
✅ Случай 2. Дом моложе 5 лет
Новостройки освобождаются от взносов на капремонт в течение первых 3–5 лет (срок зависит от региона). Обычно платить начинают, когда дом включают в региональную программу — а это происходит не сразу.
Что делать: Посмотрите в квитанции, с какого года начисляют взносы. Если дом сдан недавно, а платить заставляют — требуйте перерасчёт.
✅ Случай 3. Фонд не делает ремонт
Вы платите, а крыша течёт, лифт разваливается, подвал топит? По закону фонд обязан проводить работы по графику. Если сроки прошли, а ремонта нет — вы можете требовать возврата уплаченного.
Что делать: Напишите претензию в фонд капремонта. Если молчат — жалуйтесь в прокуратуру. Есть судебная практика, когда людям возвращали сотни тысяч рублей.
✅ Случай 4. Квитанция пришла на умершего
Это частая ошибка. Если собственник умер, а наследники ещё не вступили в права, взносы начисляться не должны. Но они часто приходят.
Что делать: Отнесите в фонд копию свидетельства о смерти и напишите заявление о перерасчёте. Деньги за период после смерти обязаны вернуть.
✅ Случай 5. У вас есть льготы
Пенсионеры старше 70 лет, инвалиды I и II группы, ветераны труда, чернобыльцы и некоторые другие категории имеют право на компенсацию взносов на капремонт (от 50% до 100% в зависимости от региона и возраста).
Что делать: Обратитесь в соцзащиту или МФЦ с документами. Компенсацию дадут за последние 3 года, если вы не знали о льготе.
🔥 Коротко: что делать прямо сейчас?
- Зайдите в квитанцию и посмотрите, сколько платите.
- Проверьте свой случай по списку выше.
- Если подходите — несите документы в фонд капремонта или соцзащиту.
Внимание: Если вы платили годы, а имели право не платить, можно вернуть деньги за последние 3 года.
Подписывайтесь на канал «ВАШЕ ПРАВО», чтобы не терять свои деньги. В следующий раз расскажем, как заставить УК сделать перерасчёт за отопление, которого не было.