Речь идет о средневзвешенной стоимости квадратного метра в новостройках.
Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Новосибирска с 2000-го по 2025-ый год выросла в 25,5 раза. Такие данные приводит независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев в своём телеграм-канале РОП (Рейтинги. Оценки. Прогнозы).
По данным Николаева, в декабре 2000 года квадратный метр жилья в новостройке стоил 6 645 рублей. В декабре 2025 года цена составляла уже 169 500 рублей.
— Цена за тройскую унцию золота в рублях увеличилась в 44 раза. С 7 744 руб. в декабре 2000 года до 340 848 руб. в декабре 2025 года. — пишет аналитик. — При учете дохода от аренды на уровне 6% в год с дальнейшей капитализацией и роста цен на вторичную недвижимость в 17,1 раза, вложение в квартиры, как арендный бизнес в 1,57 раза выгоднее вложений в золото.
Если сравнить вложения в доллары и покупку новостройки, то курс доллара с 31 декабря 2000 года по 31 декабрь 2025 года вырос с 28,16 руб. до 78,23 руб. или в 2,8 раза.
Ранее «Прецедент» писал: d Новосибирске 30% жилых домов строят с задержками. Читайте также: более 70% новостроек в Новосибирской агломерации рассчитаны на 1 человека.