Власти Петербурга одержали промежуточную победу в затяжном споре с Ginza Project. Суд взыскал 18 млн рублей за использование земли под рестораном "Корюшка" в Петропавловской крепости.
Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области 5 марта частично удовлетворил иск комитета имущественных отношений Санкт–Петербурга (КИО) к ООО "Фило" (структура Ginza Project) о взыскании неосновательного обогащения за использование земли под рестораном "Корюшка" в Петропавловской крепости. С компании решено взыскать 12 млн рублей неосновательного обогащения и 6,1 млн рублей процентов — всего около 18 млн. Первоначально КИО требовал 113 млн.
Это уже второй круг разбирательств по этому делу. В августе 2024 года суд полностью отказал комитету в его требованиях, решив, что плата за землю была включена в аренду помещения. Однако в апреле 2025 года кассация отменила это решение и отправила дело на новое рассмотрение. На этот раз арбитраж встал на сторону города, но сумма оказалась в 6 раз меньше заявленной.
"ООО “Фило” категорически не согласно с вынесенным решением и намерено защищать свою позицию в вышестоящих инстанциях, включая Верховный суд РФ", — сообщили "ДП" в компании "Фило".
Там говорят, что основное несогласие с решением суда касается существа спора. Компания, по её заявлению, арендовала лишь часть объекта, который был возведён Государственным музеем истории Санкт–Петербурга на законно предоставленном городом участке.
"ООО “Фило” добросовестно исполняло обязательства перед музеем, внося арендную плату в соответствии с условиями договора. Вместе с тем мы отмечаем, что суд принял во внимание и по существу согласился с детальными контррасчётами нашей стороны, что привело к значительному снижению первоначально заявленных КИО требований", — добавили в коммерческой организации.
Как сообщал "ДП", ресторан "Корюшка" (ранее назывался "Лето") появился на пляже Петропавловской крепости в 2012 году. Его появление там вызвало протесты общественников.
В комитете по охране памятников поначалу заявили, что постройка "искажает облик объекта культурного наследия федерального значения" и возведена в отсутствие разрешительных документов. Но впоследствии оказалось, что некое согласование всё же имелось.
Только в 2024 году власти вернулись к вопросу. Тогда ресторан отключили от коммуникаций, и заведение прекратило работу. В июне 2025 года постройка была демонтирована.
"Корюшкой", впрочем, дело не ограничилось. Осенью и зимой 2025 года принудительным демонтажным работам подвергся ещё один ресторан Ginza Project — "Сандэй" на Крестовском острове. Это произошло на фоне спора об использовании земли и судебных разбирательств.
В Ginza Project говорят, что "настроены на конструктивное взаимодействие с городом и открыты к диалогу".
"ДП" направил вопросы в КИО. На момент подготовки материала ответы в редакцию не поступили.