За 380 млн рублей продают в Коминтерновском районе Воронежа трёхэтажное здание с открытой террасой. Его площадь – 2,1 тыс. кв. м, а располагается строение по адресу: ул. Урицкого, 10. Объявление появилось на «Авито».
Раньше здесь располагался банк и работал ресторан. Когда-то появление этого здания вызвало скандал и даже стало поводом для проверки, организованной сотрудниками прокуратуры.
Сообщается, что строение рядом с Бринкманским садом – свободного назначения. Участок находится в собственности. В помещениях сделана чистовая отделка. Есть парковка. Отмечается, что строение подходит для размещения ресторанного комплекса.
По данным «КоммерсантЪ-Черноземья», здание выставляется на продажу впервые. В течение последних семи лет здесь велась реконструкция.
Кстати, в сентябре 2020 года прокуратура Коминтерновского района Воронежа пресекла нарушения градостроительного законодательства, связанные с работами в этом здании. Застройщик ООО «Рент Инвест» занимался его реконструкцией без разрешения. Были возбуждены дела об административных правонарушениях по ч. 1 ст. 9.5 (строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство) и ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ (нарушение обязательных требований в области строительства и применения стройматериалов). Тогда сообщалось, что здесь расположен бизнес-центр, построенный в 2005 году. В здании работали ресторан и отделение одного из банков.
После прокурорской проверки застройщика оштрафовали на 250 тыс. рублей. Появились и подробности незаконной реконструкции: речь шла о демонтаже конструкции мансардного этажа и кровли части здания, а также частичном демонтаже перекрытия для устройства лестницы на цокольный этаж.
Некоторые детали истории здания можно узнать из публикации 2019 года в издании «Моё». Там утверждается, что ещё в конце 1990-х угловой участок Бринкманского сада огородили забором, после чего за ограждением началось возведение особнячка: «Баннер на заборе извещал, что ведётся строительство реабилитационного центра. Однако когда здание было достроено, в нём открылся офис банка». Первоначально участок вроде бы выделили местному отделению Всероссийского общества глухих. Велись разговоры о строительстве реабилитационного центра. Но у организации якобы не нашлось на это денег. Вскоре появился новый арендатор, позднее ставший собственником.
Виктор Чашкин