Кто может оформить сельскую ипотеку в 2026 году?
В 2026 году условия программы были обновлены. Льготные кредиты могут получить следующие категории граждан:
- сотрудники агропромышленного комплекса (АПК);
- работники социальной сферы в сельской местности;
- специалисты в сфере ветеринарии;
- индивидуальные предприниматели в области сельского хозяйства;
- участники СВО.
РСХБ возобновил прием заявок на сельскую ипотеку
После годового перерыва, вызванного повышением ключевой ставки, с сентября 2025 года РСХБ снова начал прием заявок на сельскую ипотеку. Программа была приостановлена в сентябре 2024 года, но теперь граждане вновь могут рассчитывать на выгодное кредитование для покупки или строительства жилья в сельской местности.
Какие объекты недвижимости доступны по сельской ипотеке?
Сельская ипотека дает возможность приобрести:
- земельный участок для строительства дома;
- дом на стадии строительства;
- готовый дом;
- квартиру в многоквартирном доме (не выше 5 этажей) в опорном населенном пункте, при условии, что строительство таких домов разрешено на данной территории.
Условия программы сельской ипотеки
Процентная ставка по программе составляет от 0,1% до 3% годовых. Кредит можно получить на срок до 25 лет, а максимальная сумма займа — 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос может составить до 20% от стоимости объекта.
Условия для приобретения квартиры по сельской ипотеке
В рамках программы сельской ипотеки можно приобрести как новое жилье, так и квартиры на стадии строительства. Главное условие — расположение объекта в сельской местности или небольшом городе (не выше 5 этажей). Также квартира должна быть куплена у застройщика или первого собственника. Других ограничений на покупку квартир по программе не предусмотрено.
Требования к земельному участку
Земельный участок должен быть зарегистрирован в Едином госреестре недвижимости и иметь кадастровый учет. Он должен быть подходящей категории, которая допускает строительство жилого дома, и на участке должно быть подключение к электросети. Важно также провести межевание для официального определения границ участка.
На каких территориях можно приобрести недвижимость?
Для получения сельской ипотеки объект недвижимости должен находиться в сельской местности или в городе с численностью населения не более 30 тысяч человек. Нововведением стало введение понятия «опорный населённый пункт», что также влияет на возможность использования программы для приобретения недвижимости.