ТЦ как точки притяжения туристов: в Волгограде обсудили развитие торговой недвижимости

Эффективные механизмы взаимодействия для устойчивого развития отрасли . Об этом говорили сегодня на конференции «Развитие торговой недвижимости как стратегический фактор роста территории». В рамках Всероссийского тура «Масштаб «Регион» проходят деловые сессии и открытые диалоги. В какой ситуации сейчас находятся торговые центры и с какими главными проблемами они сталкиваются?

Мероприятие организовано Российским Советом Торговых Центров. Цель - анализ и развитие торговой недвижимости в регионах. Перед участниками стоит ряд задач: обсудить, как сегодня формируются точки притяжения, за счёт чего растут турпотоки, обменяться успешными практиками.

- Находить контакты, новые решения для работы, для того, чтобы привлекать наших покупателей, потому что мы сегодня знаем, что всё очень сильно меняется, наш покупатель меняется. И постоянно держать его в нашем фокусе внимания, создавать ему атмосферу, потому что торговый центр — это не только стены, это люди, которые туда приходят, которые там работают, - говорит Надежда Васильева, представитель Российского Совета торговых центров в Волгоградской области.

В настоящее время торговые центры сталкиваются с большим количеством вызовов: растет конкуренция с онлайн-торговлей, меняется поведение покупателей.

- Торговый центр на сегодня — это уже общественно-торговый центр, где постепенно снижается доля ритейла, но возрастает доля общественных площадей, не торговых арендаторов, вообще любых. Это клиники, это культурные коворкинги, это спортивные заведения. И мы будем обсуждать, чтобы разделить торговые площади и неторговые площади в торговом центре, которые выполняют скорее общественную, социальную функцию, - сказал Олег Войцеховский, основатель и управляющий директор российского Совета торговых центров.

По итогам 2025 года потребительская активность в Волгоградской области выросла во всех сегментах. Отмечен рост продаж одежды, мебели, обуви; автодеталей; игрушек; ювелирных изделий; фотоаппаратуры. Всего в регионе действуют почти 20 тысяч объектов розничной торговли, за прошлый год оборот розничной торговли превысил 770 млрд рублей. Конференция с участием представителей администрации Волгоградской области и и предпринимателей стала площадкой для обсуждения взаимодействия и поиска точек соприкосновения.

- Поделиться информацией об общих тенденциях, которые складываются в регионе для того, чтобы как органы власти учитывали в своей работе планы и перспективы развития торговой инфраструктуры, так и, соответственно, руководители предприятий, уже мы вместе формировали будущую повестку, и тренды, по которым будет развиваться отрасль, - сказала Виолетта Калмыкова, первый заместитель председателя комитета промышленной политики, торговли и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области.

Волгоградская земля может похвастаться не только своей героической историей, но также природным и культурным богатством. Поэтому эксперты предлагают задействовать торговые центры в увеличении туристической привлекательности региона: создать там современные молодежные пространства, библиотеки нового поколения или выставки.

- Торговые центры должны становиться точками притяжения для туристов и для местного населения через демонстрацию продукции территорий, через демонстрацию достижений территории. Сказать, что: «Ребята, приезжайте сюда, у нас есть всё, у нас есть шикарная Волга, у нас есть вкусная рыба, у нас есть наше собственное вино, у нас есть шикарные помидоры, которые растут на полях, - сказал Константин Анучин, директор Ассоциации малых туристических городов России.

Волгоградская область регулярно попадает в разнообразные рейтинги туристической привлекательности. Наш регион - в топ-3 популярных направлений для отдыха на реках и озерах; один из лидеров для летнего отдыха на Волге; входит в десятку популярных мест для поездок с питомцами. Область занимает 4 место в ЮФО по объему туристического потока - в 2025 году гостями нашего региона стали более 2 млн человек, на 10% больше, чем годом ранее. Доступны 334 разнообразных маршрута, однодневных и рассчитанных на несколько дней пребывания. Благодаря нацпроекту «Туризм и гостеприимство» в регионе активно развивается инфраструктура, создаются новые турпродукты. Согласно задачам, поставленным губернатором Андреем Бочаровым, Волгоградская область активно укрепляет позиции региона привлекательного для туристов.