Собираетесь строить дом в Подмосковье?
В правительстве региона напомнили, что прежде чем покупать участок, важно проверить территориальную зону, категорию земли и вид разрешенного использования (ВРИ).
Не на всех участках разрешено строительство жилого дома:
На землях СХ-3 для ведения подсобного хозяйства или садоводства можно только выращивать растения и держать птицу или животных.
А вот на участках СХ-2 для ведения садоводства или на землях Ж-2 для ИЖС строительство домов разрешено, можно возводить гаражи и хозяйственные постройки.
Особое внимание стоит обратить на то, что разные ВРИ даже внутри одной категории земель могут накладывать разные ограничения.
Уточнить статус участка легко: по кадастровому номеру на сервисе «Градпроработка» геопортала Подмосковья. Это поможет избежать ошибок и лишних рисков.