Квартира с ремонтом от застройщика: несколько вещей, о которых редко думают при покупке

Когда покупают квартиру с готовой отделкой, обычно смотрят на очевидные вещи:

цвет стен
пол
плитку в ванной
кухню

Но есть детали, на которые почти никто не обращает внимания при просмотре квартиры.

И именно они часто начинают проявляться уже после переезда.

1. Освещение в таких квартирах делают по самому простому сценарию:

В большинстве новостроек освещение проектируют по базовому принципу:

один потолочный светильник на комнату.

Это самый дешёвый и быстрый вариант.

Он выполняет свою функцию — освещает пространство.

Но у него есть особенность.

Свет падает строго сверху, поэтому появляются:

— тени

— тёмные углы

— ощущение «плоской» комнаты и депрессии от того, что за нее еще и ипотеку платить надо

Именно поэтому в большинстве квартир через некоторое время

появляются торшеры и настольные лампы.

Не потому что люди хотят декор.

А потому что мягкий боковой свет делает комнату комфортнее для глаз.

2. Розетки ставят по минимальному нормативу:

При проектировании застройщик обязан соблюдать минимальные требования.

Поэтому розетки обычно ставят:

— у входа

— в зоне кухни

— возле телевизора

Формально этого достаточно.

Но в реальной жизни в квартире появляется техника:

- зарядки
- роутер
- увлажнитель
- лампы
- колонки

И почти в каждой новостройке через некоторое время появляются удлинители.

Это одна из самых частых бытовых ситуаций после переезда.

3. Качество контактов внутри розеток и выключателей:

Есть вещь, о которой редко говорят.

Снаружи розетки могут выглядеть почти одинаково.

Но внутри могут сильно отличаться:

— толщина контактных пластин

— сила прижима вилки

— материал контактов

Если контакт слабый, возникает переходное сопротивление.

Когда через него проходит ток, появляется нагрев.

Иногда это приводит к перегреву механизма.

Недавно один из клиентов Lampadia принёс выключатель, который снял у себя дома.

На фото как раз этот механизм (видео с ним выложим позже).

Внутри пластик расплавился, а контакты потемнели от температуры.

Хорошо, что человек вовремя заметил проблему и заменил механизм.

4. Почему застройщики ставят базовые решения:

Причина довольно простая.

Отделка в новостройках делается по принципу:

максимально универсально и максимально недорого.

Задача — чтобы квартира выглядела аккуратно и её можно было быстро сдать.

Но когда люди начинают жить в квартире, появляются свои привычки и требования к комфорту.

Поэтому многие постепенно дорабатывают такие квартиры под себя.

Что обычно меняют в первую очередь:

Интересно, что большинство людей не начинают с нового ремонта.

Чаще всего сначала меняют:

— светильники

— добавляют мягкий свет

— обновляют розетки и выключатели

— меняют мелкую фурнитуру

И квартира становится заметно удобнее.

Без переделки стен.

В Lampadia мы часто видим такие истории: люди приезжают не делать новый ремонт, а просто хотят немного улучшить то, что уже есть — поменять свет или электрофурнитуру.

Иногда именно такие небольшие изменения дают самый заметный эффект.

Интересно узнать:

что вы поменяли первым после переезда?

1. свет
2. розетки
3. выключатели
4. что-то другое

Поделитесь опытом.