Продал квартиру дешевле кадастра — заплатишь налог с денег, которых не получал

Новость опубликована на Знатоки - Ваши свежие Новости и Лайфхаки

Многие думают: продал квартиру за 3 миллиона — налог с трёх миллионов. Но государство давно так не считает.

С 2016 года ФНС смотрит не только на цену в договоре, но и на кадастровую стоимость. Если продали дешевле 70% от кадастра — налог всё равно посчитают с этих 70%. То есть с денег, которые вы физически не получили.

А с 2025 года стало жёстче. Регионы получили право поднимать планку с 70% до 100%. И уже воспользовались: Петербург, Краснодарский край, Татарстан, Новосибирская, Воронежская и Тюменская области перешли на коэффициент 1. Продали за 6 миллионов, а кадастр говорит 8 — налог считают с восьми.

Зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш объяснил «Российской газете» ещё один неочевидный момент: важна не локация квартиры, а прописка продавца. Зарегистрированы в «строгом» регионе — повышенный коэффициент применят даже к квартире в другом городе.

Москва пока держит 0,7. Но тренд очевиден.

Читайте далее

• Испания хочет обложить крипту налогом в 47%: Sumar объявили охоту на инвесторов — биткоин больше не убежище
• Как стать самозанятым: Пошаговая инструкция
• Отличие апартаментов от квартиры
• Когда выгодно покупать технику? Подсказка: точно не в «чёрную пятницу»
• Ремонт: Как сэкономить и уложиться в минимальную сумму

Оригинал новости Знатоки - Ваши свежие Новости и Лайфхаки