#бали #виллы
😊😊Вилла рядом с Чангу по привлекательной цене
Современный бутик-комплекс вилл расположен в спокойном районе Будук — всего в нескольких минутах от центра Чангу. Локация сочетает тишину жилого района и близость к популярной инфраструктуре острова.
📍До центра Чангу — около 12 минут.
Зона застройки — Yellow zone.
🏡Параметры виллы:
✔️2 спальни
✔️2 ванные комнаты
✔️площадь виллы — 138 м²
✔️площадь участка — 116 м²
✔️приватный бассейн 12 м²
✔️закрытая гостиная
✔️rooftop-терраса с BBQ-зоной
✔️вид на горы и вулканы
✔️парковка для 1 автомобиля и 2 байков
📑Юридические параметры
✔️Leasehold — 30 лет
✔️возможность продления
✔️SLF — в процессе
✔️Pondok Wisata — в процессе
✔️due diligence — проверка завершена (3 нотариуса)
📈Инвестиционные показатели
✔️прогнозная доходность — 9–11% ROI
✔️завершение строительства — апрель 2026
💰Стоимость:
• $158 000 — semi furnished
• $175 000 — fully furnished
🔵Небольшие бутик-проекты рядом с Чангу считаются одними из самых ликвидных форматов для аренды и инвестиций на Бали.
Хотите получить расчёт доходности и презентацию виллы?
Пишите: 1.45.1.2
