ООО «Х7» пытается через суд получить в собственность земельный участок площадью 3 тыс. кв. метров на улице Сонина. В октябре 2025 года Минимущество Курской области отказалось передать компании эту территорию. Теперь истец требует обязать чиновников в течение 10 дней после вступления решения суда в силу подписать договор купли-продажи. Третьим лицом по делу выступает ИП Алексей Поветкин, сообщает издание «Площадь».
Спорный участок предназначен для возведения административно-офисного здания. Сейчас там находится недостроенная гостиница площадью 4 тыс. кв. метров. С 2019 года землю арендовало ООО «Электростроймонтаж», но летом 2024 года объект продали компании «Х7» за 33,3 млн рублей без НДС. Здание расположено в историческом центре города вблизи Красной площади, Знаменского собора и областной администрации.
Спустя время ситуация с постройкой привлекла внимание губернатора Александра Хинштейна, который назвал подобные недострои в центре Курска недопустимыми.
«Неисполнение арендатором своих обязанностей, в том числе по уплате аренды, дает собственнику участка право досрочного расторжения. Но задачи не стоит кошмарить бизнес. Задача — приведение исторического центра в порядок так, чтобы за него не было стыдно. Встречайтесь с новым собственником, я готов к этому разговору подключиться. Планы, подходы, насколько их проект соответствует законодательству в сфере охраны ОКН. Там действует зона охраны и по плотности, и по высотности. Как внешний облик этого объекта вписывается в общую архитектурную среду. Это все для нас имеет значение», — отмечал глава региона.
Первый замруководителя администрации области Олеся Дворцова сообщала, что здание получило положительное заключение и готово к вводу в эксплуатацию. Однако горожане недовольны высотой постройки, отмечая, что она портит исторический облик центра.
Параллельно Арбитражный суд Курской области рассматривает иск Минимущества к ООО «Х7» о взыскании 96,4 тыс. рублей неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими средствами.
Сама фирма «Х7» зарегистрирована в Курске в 2024 году, ее учредители — Давид Кочарян и Артур Степанян. По итогам 2024 года компания показала нулевые доходы и расходы. Примечательно, что Степанян выступает соучредителем ООО «Сатурн», которое ранее принадлежало криминальному лидеру Дмитрию Волобуеву. Также он руководит еще несколькими местными фирмами.