В Республике Коми в период оттепелей и снегопадов возрастает риск схода снега и наледи с крыш домов. Если из-за этого повреждён автомобиль, ответственность, как правило, несёт управляющая организация, обслуживающая многоквартирный дом.
Согласно законодательству, крыша многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников. Обязанность по её содержанию возложена на управляющую компанию, ТСЖ или жилищный кооператив. Именно эти организации должны своевременно очищать кровлю от снега и наледи.
Если этого сделано не было и в результате схода снежных масс пострадал автомобиль, владелец машины вправе требовать возмещения ущерба. Основанием для этого служит гражданское законодательство, которое обязывает виновную сторону компенсировать причинённый вред в полном объёме.
В подобных ситуациях автовладельцы могут взыскать стоимость ремонта автомобиля, утрату его товарной стоимости, расходы на проведение экспертизы и юридическую помощь. В ряде случаев суд также может назначить компенсацию морального вреда.
Если снег упал с крыши нежилого здания — например торгового центра или офиса — ответственность несёт собственник объекта или организация, которая отвечает за его эксплуатацию.
При этом привлечение подрядчиков для очистки крыши не освобождает управляющую компанию от ответственности перед пострадавшим. В случае выплаты компенсации УК может затем взыскать расходы с подрядной организации.
Специалисты советуют сразу фиксировать происшествие: сфотографировать повреждения автомобиля и место падения снега, вызвать полицию и записать контакты свидетелей. После этого проводится независимая экспертиза, которая определяет размер ущерба.
Далее автовладелец может направить управляющей компании претензию с требованием добровольного возмещения. Если ответ не получен или в выплате отказано, вопрос решается в судебном порядке.
Эксперты отмечают, что управляющая организация может избежать ответственности лишь в редких случаях — например, если автомобиль был припаркован в запрещённом месте или если компания сможет доказать, что крыша была очищена непосредственно перед происшествием.
Юристы напоминают, что при наличии полиса каско ущерб от падения снега обычно компенсирует страховая компания, которая затем может взыскать деньги с управляющей организации.
Ранее в новостях Мэрия Сыктывкара потребовала срочно очистить дворы и крыши