Выставленный на торги участок под ТЦ оказался неинтересен инвесторам в Хабаровске (СХЕМА)

Федеральный оператор предлагал к продаже участок за 9,9 миллиона рублей на Владивостокском шоссе. Несколько лет назад здесь находились экспериментальный цех и недострой, потом их снесли, а землю хотели отдать под ИЖС или какой-либо бизнес: гостиницу или общепит. Сам организатор торгов отмечал, что территория подойдет под размещение ТЦ. Но при этом дополнительно требовалось строительство инженерных сетей и даже ЛЭП.

- В случае подачи в АО «ДРСК» заявки на технологическое присоединение необходимо будет выполнить следующие мероприятия: строительство ЛЭП ориентировочной протяженностью 3,6 километра, строительство подстанции, установка прибора учета электроэнергии. Ориентировочная стоимость мероприятий, рассчитанная по действующим стандартизированным ставкам, составляет порядка 7,8 миллиона рублей. Необходимо отметить, что вышеуказанный объем мероприятий и стоимость являются предварительными и могут существенно отличаться от итоговых значений с учетом принятых технических решений, - отмечается в документации.

Также на участке отсутствуют сети централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения.

В итоге, несмотря на сравнительно небольшую цену объекта площадью в 0,9 гектара, желающих приобрести землю так и не нашлось.

- На дату окончания срока подачи заявки на участие в аукционе не поступили, - сообщается в аукционной документации.

В таких случаях объявление о продаже участка обычно отправляется в архив, а спустя какое-то время землю снова выставляют на торги, но уже по более низкой цене.

Напомним, администрация Хабаровска выставила на аукцион участок в границах улиц Совхозной – ДорУРС ДВЖД, который предполагается под застройку ИЖС в рамках комплексного развития. Это уже вторая попытка найти инвестора на эту землю, потому что первые торги никого не заинтересовали. Вероятно, причинами стали сложности с подключением территории к сетям, требования по строительству дорог и условие о передаче в собственность города пяти квартир.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru