Скоро коммунальные услуги могут подорожать в очередной раз. Депутаты хотят разрешить ДУКам повышать цены на свои тарифы самостоятельно. По их мнению, такое решение позволит улучшить качество коммунальных услуг. Некоторые эксперты опасаются, что эта инициатива приведёт к сильному росту цен, которые станут непосильными для многих граждан, а также к самоуправству ДУКов. Мы попытались выяснить, чего ждать нижегородцам от нового законопроекта.
Вы ещё не с нами в Telegram? Подписывайтесь, всё самое интересное тут!
Жильё моё
Депутаты Госдумы РФ хотят разрешить ДУКам самостоятельно устанавливать тарифы на свои услуги. Как рассказал депутат Владимир Кошелев, после налоговой реформы плательщиками НДС стали в том числе и управляющие компании, что увеличивает их расходы.
Повсеместный рост цен, повышение налогов, удорожание услуг подрядчиков затрагивает и управляющие компании. А при жёстком тарифе платы за содержание жилого помещения доходы ДУКов снижаются. Компании начинают экономить на качестве обслуживания домов и предоставляемых услуг, потому что им не хочется работать себе в убыток.
«По закону у УК нет иных источников уплаты налогов, кроме средств, полученных от граждан. Соответственно, им придётся искать эти средства за счёт экономии на качестве и объёме предоставляемых услуг. Но это однозначно противоречит целям самой отрасли, которая должна полноценно обеспечивать интересы граждан», – считает Владимир Кошелев.
Повышать же цены в зависимости от роста расходов ДУКи не могут. По закону размер тарифов устанавливается органами государственной власти. Происходит это не чаще одного раза в год. Правда, есть и другой способ – чтобы ДУК мог повысить цены, он должен провести собрание собственников и получить большинство голосов за индексацию.
По новым поправкам ДУКи больше не будут ни от кого зависеть. По такому принципу сейчас работают и ресурсоснабжающие организации.
У нижегородцев такая инициатива вызвала неоднозначную реакцию. Что вполне обоснованно на фоне проблем с вывозом мусора, уборкой снега с дорог и наледи с крыш в последнее время. Часто жители не могут дозвониться до ДУКа даже при аварийных ситуациях, и платить за такую работу больше мало кто хочет.
Многие считают, что сперва должно повыситься качество жилищно-коммунальных услуг и налажена работа УК, а уже потом можно повышать тарифы. Предоставление же управляющим компаниям самостоятельности в установлении тарифов, по мнению нижегородцев, приведёт к самоуправству коммунальщиков, а цены на услуги ЖКХ поднимутся до небес.
«Это как-то совсем несправедливо! Мы оплачиваем квитанции исправно, цены там не маленькие, а достучаться до ДУКа со своей проблемой получается далеко не с первого раза. Тарифы станут только выше, а работать будут ещё хуже, чем сейчас», – опасается жительница Советского района Елена.
Вы ещё не с нами в Telegram? Подписывайтесь, всё самое интересное тут!
Ещё новости по теме
Жители Новоликеева жалуются на ДУК из-за падения снега с крыш
ДУК плохо работает? Рассказываем, что делать и куда обращаться
«Уже третьи сутки заливает»: куда обращаться, если затапливает квартиру или подъезд
По большому счёту
Эксперты к инициативе депутатов тоже относятся с опасением, считая, что это неизбежно приведёт к подорожанию услуг для жителей.
«За услуги прежнего объёма и качества они будут платить больше. Так, при десятипроцентном повышении тарифа размер оплаты возрастёт на 100-300 рублей в месяц (в зависимости от размера площади квартиры). Вроде бы немного. Дело, однако, в том, что это – первый шаг», – говорит завкафедрой экономической теории и методологии Института экономики ННГУ имени Лобачевского, доктор экономических наук, профессор Александр Золотов.
Если поправки примут, то повышение тарифов затронет большинство жителей Нижнего Новгорода. По данным экономиста, в городе 75% многоквартирных домов обслуживаются домоуправляющими компаниями. Семь самых крупных из них охватывают целых 80% многоквартирных домов.
«Выручка «большой семёрки» в виде платы жильцов за содержание жилого помещения превышает 10 млрд рублей в год. Управляющие компании, получив от новой меры около 1 млрд рублей, безусловно, захотят её использовать и в будущем», – объясняет эксперт.
А вот в проигрыше останутся именно жильцы, на чьи плечи лягут дополнительные траты.
«У населения, повседневно сталкивающегося с повышением цен на те или иные товары и услуги, исчезнет один из немногих островков относительной, в рамках года, стабильности цен – на жилищные услуги», – прогнозирует Золотов.
Поправки в Жилищный кодекс, которые разрешат ДУКам самим повышать тарифы, уже разработаны и одобрены Минстроем. Депутат Кошелев пообещал, что работы по их внесению в Госдуму будут продолжены.
Ранее на сайте pravda-nn.ru рассказывалось, что делать и куда обращаться, если ДУК плохо работает.