Как впоследствие оказалось, покупка участка в октябре была очень удачной.
Дом без проекта строят только отчаянные или неразумные люди. Поэтому зима была посвящена прорисовке проекта. Прежде, чем заказать проект дома архитектору, нужно для себя внести ясность.
Часто, если идёшь по правильному пути, жизнь сама тебе помогает, подкидывая варианты. У меня так и получилось.
Совершенно неожиданно на просторах интернета попадается молодая строительная компания, которая ещё только учится обдирать заказчиков как липку)) Поговорила с ними, показала свой предварительный проект, съездила посмотрела дома, которые находятся у них в работе.
На первом этапе, вроде, всё хорошо, и цена на строительство адекватная.
С их лёгкой руки, дистанционно связываюсь с архитектором. И без лишней торопливости двигаемся к окончательному проекту.
Через пару месяцев проект готов.
В проекте прописаны все основные необходимые стройматериалы.
Чтобы не оказаться без денег в процессе стройки, каждый вечер сижу и обсчитываю материалы.
Так сказать предварительная смета. Никогда этим не занималась, но суть понятна.
Сальдо с бульдо 😂 похоже сходится.
Теперь прошу предварительную смету от строительной компании. Сравниваем. И становится понятно , почему такая приятная цена за работу. Цены на стройматериалы завышены, как и их количество.
С таким успехом на отделку дома денег не останется.
Понятное дело, что никто не будет со мной работать если стройматериалы я буду закупать сама.
Да и не расчитывала я на это. Я врач , а не строитель.
Делаю паузу на "подумать"
Внутри слегка потрясывает, так и знала, что не надо начинать.
От таких мыслей становится стыдно перед собой. Хочешь дом? Значит, дорогу осилит идущий. Не боги горшки обжигают и т.д., что ещё есть из поговорок на этот случай?
Вспомнила про знакомых строителей.
Может свободны и смогут помочь со стройкой.
Ура! На моё счастье они не заняты. Договариваемся сразу о конкретной сумме на постройку дома полностью.
Оплату разбиваем по этапам строительства. Сделал- получил. Друг другу доверяем, знаю их лет двадцать. Но прорабить придётся. Закупать материалы и следить за работой придётся самой. Доверяй, но проверяй.
Вот теперь руки уже чешутся, но на участке ещё много снега.
Снег закупкам не помеха, арматуру и газобетон можно купить заранее.
Тем более, что именно эти материалы дорожают сильнее всего к сезону начала массовых строек.
Вспоминаю, как я встречала машину с арматурой вооруженная микрометром и трубогибом для проверки диаметра и качества арматуры.
Как теперь легко это описывать на бумаге. А на тот момент это были бесконечные звонки с выяснением цен, наличия, организации доставки. Это было всё впервые. Вызывало массу различных эмоций.
Пришлось учиться разбираться в качестве строй материалов. Изучить каждый этап стройки. А то, какой из меня контролёр, если я сама ни в чём не разбираюсь.
Огромное спасибо моим строителям, они очень меня поддерживали и помогали советом.
А продолжение следует!
До встречи на канале, ваша Ёлка