Депутат Госдумы Никита Чаплин предупредил, что с 2026 года покупка или аренда дачи может обернуться крупными штрафами и даже потерей участка из-за новых жёстких правил землепользования.
В 2026 году при приобретении или найме загородной недвижимости граждане могут столкнуться с серьёзными правовыми сложностями. Такое предостережение сделал председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Государственной Думы Никита Чаплин в беседе с корреспондентом «Газеты.ru».
«С 2026 года начинают действовать обновлённые нормы землепользования, а санкции за их несоблюдение существенно ужесточаются. Приобретая надел с неузаконенными капитальными постройками либо с видом разрешённого использования, не соответствующим фактическому, новый собственник унаследует все трудности от прежнего хозяина», — заявил парламентарий.
В частности, владельцу грозит:
- административный штраф до 50 тысяч рублей за эксплуатацию земли не по целевому назначению;
- или за распространение на участке борщевика Сосновского.
В отдельных ситуациях подобные нарушения могут послужить основанием для изъятия объекта через судебные инстанции.
Как отметил Никита Чаплин, аренда дачи способна минимизировать данные риски, однако и здесь возможны правовые коллизии.
«Крайне важно удостовериться, что наймодатель обладает законным правом сдавать имущество и что представленные документы отражают действительное положение дел. Если строение не зарегистрировано или возведено с отступлениями от норм, арендатора могут выселить в одностороннем порядке, а внесённый задаток будет практически невозможно вернуть», — разъяснил депутат.
Ранее эксперты уже обращали внимание дачников на вероятность утраты земельного участка вследствие образования задолженности.