В посёлке Иноземцево педагоги Казачьего лицея вынуждены терпеть потёки воды в квартирах и подъезде, из-за чего боятся включать электричество. Ситуацию осложняет ещё и то, что дом № 3Г, расположенный на Пролетарской улице, не газифицирован. По словам жильцов, управляющая компания не решает проблему. С жалобой на бездействие организации они обратились в редакцию «Победы26».
Жильцы отметили, что управляющая компания, к которой относится их многоквартирный дом, не устраняет причину потопов. Для этого необходим капитальный ремонт крыши. Представители организации отвечают на жалобы отписками и лишь устраняют последствия подтоплений, попутно напоминая жильцам, что затопление квартир чревато замыканием электропроводки и создаёт угрозу пожара.
«У нас в доме по улице Пролетарской, дом 3Г кв. №501 течёт крыша. Обращались в управляющую компанию неоднократно. 26 января у нас погас свет в туалете и ванной. Я позвонила в управляющую компанию, пришли электрики и сказали, что из-за того, что течёт крыша, произошло замыкание и несколько квартир остались без света. Электрики устранили замыкание, но предложили мне не включать свет в туалете и ванной, „иначе вся проводка сгорит“. Я спросила, что с этим делать, они ответили — ждать, когда всё просохнет. Это неправильно, ведь я плачу за коммунальные услуги, которыми по факту не могу пользоваться. И что делать?»
— задаётся вопросом жительница.
Своё обращение в редакцию «Победы26» жильцы подкрепили скриншотами переписки с управляющей компанией и видеозаписями потопов.
Родственник заявительницы по имени Алексей сообщил корреспонденту «Победы26», что в советские годы здание служило общежитием для педагогов Казачьего лицея. Сейчас многие съехали из ветхого здания, не желая терпеть неудобства.
«Дом, можно сказать, аварийный. Уже полупустой стоит, никто там не хочет жить. Моя дочь там живёт со своей матерью, педагогом лицея, и пытается добиться решения проблемы с регулярными потопами. Управляющая компания от дома отказалась, никто не хочет с ним связываться, потому что здание старое и проблемное»,
— поделился мужчина.
Чтобы разобраться в ситуации, редакция направила официальный запрос в краевую жилинспекцию. В ответе на него представители ведомства подтвердили факт отказа управляющей компании от обслуживания данного дома.
«Приказом управления от 10.11.2025 № 865-ло «О внесении изменений в реестр лицензий Ставропольского края» сведения об управлении МКД исключены с 01.12.2025 из реестра лицензий ООО «УК«ЖелезноводскЖилСервис», на основании представленного 27.10.2025ООО «УК «ЖелезноводскЖилСервис» заявления и документов о внесении изменений в реестр лицензий Ставропольского края путём исключения сведений об управлении МКД»,
— говорится в официальном письме из ведомства.
Вместе с тем, в краевой ГЖИ сообщили, что управляющая компания проведёт текущий ремонт кровли до конца мая этого года. По информации, предоставленной ведомством, кровлю дома на Пролетарской уже чинили в апреле 2025 года. А вот капремонт запланирован не скоро.
«Дополнительно сообщаем, что, согласно региональной программе „Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014–2043 годы“, капитальный ремонт крыши МКД запланирован на 2038–2040 годы»,
— сказано в ответе на запрос редакции.
Также в госжилинспекции отметили, что «ЖелезноводскЖилСервис» ещё в мае 2025 года направил в адрес администрации Железноводска письмо о переносе сроков проведения капитального ремонта кровли МКД на 2026 год.
В соответствии с Законом Ставропольского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год, и актуализация представляет собой внесение изменений в региональную программу, предусматривающих, в том числе, изменение срока проведения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
На основании технического обследования многоквартирного дома орган местного самоуправления должен направить соответствующие предложения в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края для подготовки последним предложений об актуализации региональной программы, в части переноса срока проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
«Победа26» продолжает следить за ситуацией.
Ранее сообщалось, что в Ставрополе начали ремонтировать музыкальную лестницу рядом с ЦУМом.