Представьте. Есть объект: • старое здание школы • 297 м² • участок 35 соток • 15 минут до Дивеевского монастыря Цена всего объекта: 7 000 000 ₽ Вопрос: Что бы вы сделали с таким объектом? Варианты: 1️⃣ Сделать гостиницу 2️⃣ Разделить на апартаменты 3️⃣ Снести и построить коттеджи 4️⃣ Сделать базу отдыха 5️⃣ Продать дороже Я посчитал один из сценариев. Если сделать гостевой дом на 12 номеров, экономика получается такая: Инвестиции — 19,5 млн Выручка — 14,4 млн/год Чистая прибыль — 6,9 млн/год Окупаемость — около 3 лет. Но это только один вариант. Проголосуй за вариант или напиши свое видение. 👉 что бы вы сделали на этом участке?
🧠 Инвестиционная загадка
Представьте.
Есть объект:
• старое здание школы
• 297 м²
• участок 35 соток
• 15 минут до Дивеевского монастыря
Цена всего объекта:
7 000 000 ₽
Вопрос:
Что бы вы сделали с таким объектом?
Варианты:
1️⃣ Сделать гостиницу
2️⃣ Разделить на апартаменты
3️⃣ Снести и построить коттеджи
4️⃣ Сделать базу отдыха
5️⃣ Продать дороже
Я посчитал один из сценариев.
Если сделать гостевой дом на 12 номеров, экономика получается такая:
Инвестиции — 19,5 млн
Выручка — 14,4 млн/год
Чистая прибыль — 6,9 млн/год
Окупаемость — около 3 лет.
Но это только один вариант.
Проголосуй за вариант или напиши свое видение.
👉 что бы вы сделали на этом участке?
