Группа компаний "ПСК" приобрела участок площадью 1,24 га в районе пересечения улиц Фучика и Софийской, стало известно "ДП".
Сделка закрыта накануне, 10 марта. По оценкам "ДП", стоимость могла составить порядка 2 млрд рублей. Продавцом выступил холдинг "РСТИ".
На участке планируется построить 12-этажный дом комфорт-класса жилой площадью 21,1 тыс. м2 с подземным паркингом. На первых этажах расположатся коммерческие помещения площадью 1,5 тыс. м2. Проект прошёл согласование Градостроительной комиссии. Разрешение на строительство планируется получить в первом полугодии 2026-го года, выйти на стройку — в этом году.
Архитектуру комплекса разрабатывает студия "Интерколумниум" Евгения Подгорного, с которой ранее компания работала по проекту "Северная корона" на набережной реки Карповки. Значительная часть территории (0,52 га) будет отдана под благоустройство. Инвестиции в строительство, включая социальную инфраструктуру, по оценкам компании, составят 10,7 млрд рублей.
"Это точечный проект застройки, с одним самодостаточным и относительно небольшим домом на участке. Конфигурация дома характерна для бизнес-класса, и мы много внимания уделили архитектуре. Не меньше внимания уделим и благоустройству с общественными зонами. Проект будет в ценовом сегменте выше среднего, который пользуется более стабильным спросом и позволяет делать более качественное предложение. Выбор локации обусловлен шаговой доступностью метро, удобным выездом на крупные городские магистрали и тем фактом, что данный район сейчас развивается в новом качестве, превращаясь в комфортный для проживания", — говорит собственник ГК "ПСК" Максим Штерн.
В рамках социальных обязательств по этому проекту компания спроектирует и построит школу на соседнем участке на 350 мест и детский сад на 140 мест. Также будет выполнено строительство внутриквартального проезда.
Сейчас на участке находится административное здание с коммерческими помещениями, которое будет демонтировано.
С учётом приобретения участка на улице Фучика, общая площадь текущего жилого строительства ГК "ПСК" составит 360 тыс. м2. По данным Единого ресурса застройщиков, сегодня компания занимает третье место по объёмам строительства в Петербурге.
Существенный рост ПСК произошёл в 2025 году, когда девелопер приобрёл и запустил ряд крупных проектов, выйдя на первое место по объёму вывода на рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Так, в сентябре компания купила участок у Новоорловского заказника, также была закрыта сделка по участку с проектом жилого комплекса у Галерной гавани.