На рынке недвижимости Астраханской области наблюдается интересная ценовая динамика. Стоимость квадратного метра в квартирах на вторичном рынке составляет 87 773 рубля, что на 74,8% дороже аналогичного показателя для частных домов (50 221 рубль).
При сравнении с общероссийскими показателями видно, что в среднем по стране квартира дороже дома на 67,9%. Средняя цена квадратного метра жилья по России, как уточняет портал «Мир квартир», составляет 114 415 рублей для квартир и 68 155 рублей для частных домов.
При этом в Волгоградской области квадратный метр квартиры стоит 98 030 рублей, дома — 53 120 рублей. То есть, разница составляет 84,5%. В Калмыкии квадратный метр квартиры стоит 93 236 рублей, дома — 56 352 рубля, что дает разницу в 65,5%. А в Ростовской области, соответственно, 70 637 рублей, 110 263 рубля и 56,1%.
Касаемо общей стоимости объектов недвижимости в Астраханской области, средняя цена квартиры у нас составляет 4 878 124 рубля, частного дома — 5 587 254 рубля. Получается, квартира в целом дешевле дома на 12,7%. При этом по России в среднем квартира дешевле дома на 20,7%.
Астраханский рынок недвижимости демонстрирует довольно интересную ценовую политику в сравнении с другими регионами ЮФО и всей страной. Но несмотря на более высокую стоимость квадратного метра в квартирах, общая цена объекта из-за разницы в площади часто оказывается ниже, чем у частного дома.