О планах развития территории с огромным гаражным комплексом возле ТРЦ «Аура», а также о перспективах площадки швейной фабрики «Синар» рассказал сегодня в пресс-центре ТАСС главный архитектор Новосибирска Иван Штурбабин.
Лариса Сокольникова
Разговоры о необходимости сноса 5000 гаражей в границах Ипподромской, Фрунзе и Военной звучат давно. Так, в 2022 году на неделе «Городских практик» молодые архитекторы представили проект реновации пространства.
По словам главного архитектора, такой огромный участок, застроенный боксами ещё в советское время, не украшает центр города.
«Площадка очень большая, и, если там возник проект, который должен быть реализован в рамках механизма КРТ, это очень серьёзная нагрузка на любого застройщика. Думаю, что в ближайшие год–два вряд ли кто на эту территорию зайдёт, учитывая экономическую ситуацию. В далёкой перспективе город рассматривает, что эта территория будет осваиваться более соответствующе центру, это не должны быть просто гаражи», — отметил спикер.
По его словам, там, возможно, будет жилая, общественно-деловая или смешанная застройка.
«Что касается площадки швейной фабрики „Синар“ на улице Серебренниковской, то это в генплане она обозначена как зона общественно-деловой застройки. Планов по реализации в ближайшее время пока нет. В будущем всё возможно», — добавил Иван Штурбабин.
Напомним, что сейчас в Новосибирске в стадии воплощения находится 41 договор о комплексном развитии территорий (КРТ). Это более 200 га с градостроительным потенциалом 15 млн квадратов жилья. По инициативе мэрии, через торги, заключены десять договоров. Они охватывают около 100 га. 31 договор власти подписали с правообладателями участков без торгов. В 2026 году оформили семь новых договоров. Из них два самых масштабных — на Кирова (более 21 га) и на Черемховской (свыше 46 га).
По условиям соглашений о КРТ, город при финансовом участии застройщиков получит 2580 дополнительных мест в детсадах и 5621 место в школах. Для этого в работу запустили механизм консолидации сразу нескольких компаний для строительства одного объекта. По этому принципу возводят школу на 1100 мест в «Европейском береге» на Большевистской.
«Стоит отметить, что застройщики и сами активно выходят с социальными инициативами при реализации своих проектов, за свой счёт уже построили и ввели в эксплуатацию два объекта дошкольного образования общей вместимостью 170 мест: корпус детского сада №117 на 90 мест на улице Крылова и помещения для детского сада на 80 мест на улице Гаранина», — добавил глава города Новосибирска Максим Кудрявцев.
Как сообщила начальник управления комплексного развития территорий и формирования городской среды мэрии Ольга Чичкань, в марте и апреле муниципалитет объявит аукционы по двум площадкам: в Ленинском районе на Степной – Тихвинской и в Октябрьском на Стофато – Добролюбова. А всего к торгам по программе КРТ готовят десять участков общей площадью 100 га в разных точках Новосибирска.