В состав лота вошли помещения общей площадью около 7,2 тыс. м2 в бизнес-центре и земельный участок площадью 6,34 тыс. м2.
Корпуса бывшего "Гипрогора" (Российского института градостроительства и инвестиционного развития) на Бассейной улице в Петербурге планируют выставить на аукцион с начальной ценой около 387 млн рублей, сообщил "Ъ Северо-запад".
В лот вошли помещения общей площадью около 7,2 тыс. м2 в бизнес-центре на Бассейной, 21, а также земельный участок площадью 6,34 тыс. м2.
Объект расположен в Московском районе города, здание было построено в 1969 году и частично реконструировано в 2008 году.
Общая площадь здания превышает 14,8 тыс. м2, из которых 7 тыс. км2 отведены под аренду.
Ранее оценка стоимости этого объекта составляла около 1,07 млрд рублей, однако сейчас кредиторы намерены продать его за меньшую сумму.
Имущество обанкротившегося в 2018 году АО "Российский научно-исследовательский и проектный институт урбанистики" раньше рассматривалось для продажи через приватизацию за 83 млн рублей, но Минстрой РФ выступил за то, чтобы объект остался в госсобственности.
Отмечается, что торги привлекают внимание в основном частных инвесторов, заинтересованных в аренде и дальнейшем использовании офисных помещений. Площадь видится привлекательной для компаний, ищущих офисные пространства в районе с дефицитом качественных бизнес-объектов.
Эксперты подчёркивают, что, несмотря на привлекательную цену за квадратный метр, могут понадобиться существенные вложения в модернизацию, а сложность управления объектом с несколькими собственниками может снизить интерес со стороны потенциальных покупателей.
В июле прошлого года "ДП" писал, что в Ленобласти у НИИ робототехники и технической кибернетики у реки Вуокса заберут 3 га и продадут на торгах. Землю собирались передать в управление ДОМ.РФ, после чего участок для дальнейшего развития территории должны были продать на торгах. В частности, было предусмотрено жилищное строительство или создание туристических объектов. Кадастровая стоимость имущества составила 16,1 млн рублей.