В отдаленных деревнях, расположенных за сотни километров от крупных городов, традиционно низкие зарплаты. Местные жители часто работают на полставки, а их доход редко превышает 20 тысяч рублей в месяц. Оформить сельскую ипотеку с таким заработком практически невозможно. Поэтому единственным реальным инструментом для приобретения жилья остается материнский капитал. Об этом сообщил дзен-канал «Блог самостройщика».
С 1 февраля 2026 года его размер составляет:
737,2 тысяч рублей − на первого ребенка.
974,1 тысячи рублей − на второго.
236,9 тысяч рублей − доплата, если семья уже получала выплату на первенца.
Именно на эти суммы и ориентирован рынок деревенских домов. Большинство строений в глубинке стоят не дороже 600-650 тысяч рублей. Если продавец запрашивает цену выше, дом может простоять на продаже годами.
Владельцы часто вкладывают в строительство миллионы. Обычно это предприниматели или люди с накоплениями. Со временем некоторые из них решают покинуть насиженные места. Одним в преклонном возрасте становится тяжело вести хозяйство, и они перебираются поближе к детям в город. Других тянет к благам цивилизации.
Мечта о деревенской старости: почему она часто превращается в кошмар
Продать дом за 3-4 миллиона рублей в глухой деревне еще недавно казалось невыполнимой задачей. Но ситуация изменилась. Появилась новая категория покупателей − участники СВО и члены семей погибших, получившие выплаты. Для них приобретение просторного дома в тихом месте становится способом решить жилищный вопрос. Для продавцов − возможностью наконец-то переехать.
В этом месяце одна из родственниц автора продала добротный дом с удобствами − душем и водой внутри, но с печным отоплением, поскольку газа в деревне нет. И перебралась поближе к детям.
Не менее удивительна и обратная тенденция. В сибирскую глубинку, где прошло детство автора, переезжают люди из Москвы. Кто-то, возможно, напуган нестабильностью, кто-то просто устал от мегаполиса. Столичную квартиру продают, покупают хороший дом, а оставшуюся сумму кладут в банк. Процентов хватает на жизнь всей семьей без необходимости работать. Деревенские траты невелики: еда, одежда, дрова на зиму и обслуживание автомобиля.