🏦"Банк одобрил ипотеку — значит, все в порядке?" Это опасное заблуждение, которое может стоить вам миллионы.
Многие считают: если банк готов финансировать сделку, застройщик надежен. На практике — одобрение ипотеки не гарантирует своевременную сдачу дома. Банки оценивают только собственные риски, а не безопасность вашей покупки.
🔍Как мы защищаем интересы клиентов при проверке застройщика:
▪️Изучаем документацию: от регистрации в ЕГРЮЛ до разрешений на строительство в ЕИСЖС
▪️Анализируем историю проектов: своевременная сдача прошлых объектов — ключевой показатель стабильности компании
▪️Оцениваем текущие стройки и заявленные сроки сдачи
⚠️Особое внимание — ценам. Существенное отклонение от рыночных показателей (скидки более 25% или завышение на треть) часто сигнализирует о проблемах застройщика.
✅ В договоре долевого участия проверяем:
▪️Точные характеристики объекта
▪️Кадастровые данные
▪️Сроки передачи ключей
▪️Стоимость и порядок оплаты
▪️Отсутствие скрытых ограничений
▪️Для квартир с отделкой — детальную спецификацию материалов
Защитите свои инвестиции — поручите проверку документов профессионалам нашего агентства.
#недвижимость #ипотека #новостройки
