Арбитражный суд Ростовской области окончательно отказал компании ООО «Парус» в иске, который позволял бы продолжить возведение двенадцатиэтажного офисного здания на улице Береговой. Вердикт суда фактически закрепил ранее введенный запрет на строительство, поставив точку в затяжном конфликте между застройщиком и местными жителями. Об этом сообщает ГорЛесНадзор Ростов-на-Дону.
Разбирательство, итогом которого стало заседание 10 марта, длилось несколько лет. Противостояние началось еще в 2022 году, когда активисты микрорайона выступили резко против уплотнительной застройки. Жильцы соседних домов предупреждали о неизбежном транспортном коллапсе, дефиците парковочных мест и рисках для старых фундаментов. В 2024 году обеспокоенные ростовчане даже записали видеообращение, где указали, что из-за стройки они могут лишиться единственного подъездного пути к трем многоквартирным домам. Кроме того, по их словам, стена, подпирающая грунт под зданиями на Буденновском проспекте, уже пошла трещинами.
Осенью 2025 года ООО «Парус» попыталось переломить ситуацию, инициировав дополнительную строительную экспертизу. Однако ее результаты, обнародованные в конце января 2026-го, вызвали у наблюдателей больше вопросов, чем ответов. В документах фигурировали ссылки на острый дефицит времени у специалистов и даже на массовые болезни экспертов, что поставило под сомнение объективность выводов.
На финальном слушании представители фирмы безуспешно пытались оспорить доводы надзорного ведомства. Защита застройщика заявила, что прокуратура превысила полномочия, вмешиваясь в вопросы парковочных мест, однако убедительных доказательств выполнения всех предписаний, включая работы по выносу теплотрассы, суду предъявлено не было. В итоге иск «Паруса» отклонили.
Дополнительным фактором в пользу запрета строительства стала позиция градозащитников. Они обратили внимание, что на данном участке велись земляные работы в границах объекта археологического наследия — некрополя Темерницкого городища. По мнению экспертов, строители снимали грунт без проведения необходимых изысканий, уничтожая культурный слой.