Редакция Mkset получила официальный ответ на публикацию о конфликте между жителем Уфы и газовой компанией.
Газопровод на частной земле
Напомним, ранее Mkset рассказывал о ситуации жителя Уфы Руслана Сафиуллина. Он владеет земельными участками в промышленной зоне города.
В августе 2023 года мужчина обнаружил, что на его земле ведутся строительно-монтажные работы и прокладывается газопровод. По словам собственника, никаких разрешений на использование участка он не давал. Лишь после завершения работ представители ПАО «Газпром газораспределение Уфа» обратились к нему с просьбой согласовать использование земли. Сафиуллин отказался и потребовал демонтировать трубу.
Позднее выяснилось, что в январе 2024 года постановлением главы администрации Уфы на участке был установлен публичный сервитут — якобы для нужд газоснабжения.
Своя земля — не своя: как в Уфе компания проложила газопровод по чужой земле
Что ответили в «Газпроме»
После публикации Mkset редакция получила официальный комментарий от ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», управляющей организации ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
В компании сообщили следующее.
— Постановлением Главы администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан […] установлен публичный сервитут […] ПС установлен с соблюдением порядка и процедуры, установленных главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации.
— Обладателем ПС исполнена обязанность по внесению платы в пользу правообладателя земельного участка. Плата за ПС определена в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и методическими рекомендациями…
— Согласно акту приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, строительно-монтажные работы выполнены в соответствии со строительно-техническими нормами и правилами.
— Выбор трассы газопровода осуществлен наиболее оптимальным образом с целью рациональной прокладки, с точки зрения минимизации нанесения ущерба окружающей среде и материальных затрат, а также дальнейшей безопасной эксплуатации, отвечает требованиям надежного и бесперебойного газоснабжения, достаточной пропускной способности.
— Необходимо отметить, что размещение наружного газопровода не препятствует использованию земельного участка по его назначению.
— Оформление земельно-имущественных отношений с правообладателем земельного участка относится к гражданско-правовым отношениям.
В Башкирии аномальные морозы превысили прогноз
Главный вопрос остался без ответа
Однако ключевой вопрос, который поднимает владелец участка, в официальном ответе так и не прозвучал.
Руслан Сафиуллин настаивает, что газопровод фактически обслуживает интересы одного соседнего потребителя. Если это так, речь идет не о публичных нуждах, а о частном подключении.
Именно наличие общественного интереса является главным условием для установления публичного сервитута по Земельному кодексу РФ. В случае подключения частного объекта, как правило, оформляется частный сервитут — с согласия собственника земли.
Таким образом, полученный редакцией ответ в основном повторяет формальные положения о законности процедуры. Однако он не объясняет главного — в чем именно заключается общественная необходимость использования частного земельного участка. Именно этот вопрос и остается центральным, но на него пока ответа нет.
Ребенок госпитализирован: 13 человек надышались хлором в бассейне в Башкирии
Ранее Mkset рассказывал о ЧП в банном комплексе в городе Стерлитамак.