Застройщик "Прайд Инвест" готовится возвести многоквартирные высотные дома в частном секторе Барнаула. По данным кадастровой карты, для этого уже образована довольно крупная территория в границах ул. Партизанской, пер. Некрасова и ул. Пролетарской. В нее вошли порядка 10 частных домов с хозпостройками.
Эти участки объединены, общая площадь достигла почти 5,3 тыс. кв. метров. Собственник уже изменил назначение территории на многоквартирную высотную застройку. У нее пока нет точного адреса.
Примечательно, что ранее для всего микрорайона, ограниченного ул. Чернышевского, Промышленной, Интернациональной и пр. Комсомольским, был утвержден проект планировки. Полгода назад в него внесли очередные изменения, как раз по заказу "Прайд Инвест" для его вновь образованного участка.
Девелопер добился увеличения параметров будущего дома. Если ранее здесь планировалась 9-этажка на 3 подъезда и 94 квартиры, то теперь это высотка с тремя блок-секциями (центральная в 14 этажей, две боковые - по 12). Она будет рассчитана на 225 квартир, в которых смогут проживать 422 человека (на сотню больше, чем планировалось изначально).
Первые этажи могут занять торгово-офисные помещения общей площадью 850 кв. метров. Также предполагается подземно-наземный паркинг на 100 мест и автостоянки открытого типа на 29 машин, следует из проектной документации, опубликованной на сайте стройкомитета.
В связи с этим будет уплотнена застройка всего микрорайона: если в среднем обеспеченность жильем предполагалась в пределах 30 кв. метров на человека, то в будущей новостройке она сократится до 25 кв. метров. Впрочем, недавно девелопер вновь внес изменения в проект планировки, в связи с чем объявлены очередные общественные обсуждения (о каких именно корректировках идет речь, пока неизвестно).
Из открытых источников следует, что фирма зарегистрирована в Бийске (учредитель - Игорь Неведров). Несколько лет назад она вышла с проектами многоквартирных домов на рынки Республики Алтай (в настоящее время возводит ЖК в Майме) и Барнаула (построила стеклянную 9-этажку по соседству с новой площадкой - на ул. Партизанской, 21а).
Что касается локации, то это прибрежная часть реки Обь. Вокруг - частный сектор вперемешку с современными жилыми высотками, административные здания, БЮИ, элеватор и другие производственно-складские предприятия.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы оперативно отслеживать самые интересные, актуальные и важные новости в сфере строительства, архитектуры, надвижимости Барнаула и Алтая. Также приглашаем вас в наши сообщества: