Осень 1830 года. Санкт-Петербург охвачен холерой и мистическими слухами. Когда красавица княжна Елена Трубецкая умирает во сне со странной улыбкой на устах, в её руке находят старинную квадратную монету с загадочной надписью «Licentia Somniis» — «Разрешение на сны».
Коллежский асессор Павел Разин, известный своим «нюхом на сумасшествия», берётся за расследование. Вместе с верным другом, доктором Карлом Лерхе, он погружается в мир, где грань между явью и сновидениями стирается. Следы ведут в прошлое — к убийству императора Павла I, к тайному Братству Золотого Сна и к загадочной графине Шварц, чьи чёрные глаза без зрачков до сих пор являются людям в ночных грёзах.
Разину предстоит узнать, что смерть княжны — лишь начало. Древняя Хозяйка снов, питающаяся человеческими душами, возвращается, чтобы открыть врата в свой потусторонний сад навсегда. Чтобы остановить её, нужно войти в мир сновидений, где страхи обретают плоть, а любовь становится оружием.
Мистический детектив, в котором переплелись история, хоррор и драма, рассказывает о противостоянии света и тьмы, о силе жертвенной любви и о том, что даже в самые мрачные времена есть место чуду. Сможет ли Разин закрыть врата прежде, чем весь Петербург погрузится в вечный сон?
---
Роман основан на реальных событиях петербургской истории, приправленных щепоткой мистики и атмосферой гоголевского Петербурга.