🏠 Хотят дом — разводятся. Буквально.
С 1 февраля 2026 года семейная ипотека — одна на семью. Лимит 12 млн рублей. Но реальный дом с участком, коммуникациями и стройкой стоит 15–20 миллионов.
Решение некоторых: официальный развод. Один ребёнок — одному родителю, второй — другому. Итого два лимита, 24 миллиона суммарно. Эксперты говорят: такие клиенты уже появляются, некоторые приходят в процессе развода и параллельно готовят сделку.
Но Минфин уже закрыл лазейку. Теперь система проверяет СНИЛС детей. Одни и те же дети — второй ипотеки не будет. Даже после развода.
Кстати, если банк поймает — переведёт с 6% на рыночную ставку. А если докажут умысел на обход субсидии — статья УК.
Как думаете: виноваты ли семьи, или это государство установило нереалистичный лимит?
