Преподаватель кафедры семейного и жилищного права Университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА) Георгий Пачулия в беседе с ТАСС сообщил, что россиянам грозит штраф не менее 5 тысяч рублей за разведение огорода во дворе многоквартирного дома без получения согласия других жильцов.
Специалист пояснил, что несанкционированное использование придомовой территории, в том числе разбивка огорода при отсутствии решения общего собрания, может быть квалифицировано как нарушение прав собственников и повлечь за собой административную либо гражданско-правовую ответственность. По его словам, одна из статей гражданского кодекса предусматривает административный штраф в размере от одного до полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей.
Юрист отметил, что для организации огорода на придомовой территории многоквартирного дома необходимо провести общее собрание собственников помещений. Он уточнил, что решение о создании огорода должно быть принято большинством голосов, необходимых для принятия решений по вопросам, касающимся общего имущества. Порядок голосования, по его словам, определяется либо уставом товарищества собственников жилья, либо, при его отсутствии, Жилищным кодексом РФ. В решении общего собрания, добавил Пачулия, должны быть четко обозначены границы огорода, правила его использования, а также порядок поддержания придомовой территории в надлежащем состоянии.
Кроме того, эксперт подчеркнул, что земельный участок под многоквартирным домом и придомовая территория находятся в общей долевой собственности всех владельцев помещений в этом доме.
Читайте материал по теме: За сорванные краснокнижные цветы россиянам грозят штрафы и сроки
Ваша надежная лента новостей — «МК» в MAX
Подпишитесь на Telegram "МК": еще больше эксклюзивов и видео!
Автор: Роман Каманин