В конце третьей недели марта 2026 года в британских таблоидах разразился скандал, который многие назвали неожиданным — слишком уж приличными всегда считались принц Эдвард и его жена Софи. Но цифры, всплывшие из арендных документов, оказались красноречивее репутации.
Супруги, проживающие в поместье Багшот-парк в графстве Суррей, умудряются зарабатывать до 130 тысяч фунтов в год, сдавая в субаренду конюшни, которые находятся на территории их же поместья.
Сами они при этом платят за проживание в 120-комнатном особняке, который стоит на земле, принадлежащей Crown Estate, чисто символическую арендную плату — так называемое «перечное зёрнышко» (peppercorn rent).
Государство (Crown Estate) владеет землёй, на которой стоит особняк Багшот-парк. Чтобы привести здание в порядок, Crown Estate (то есть фактически государство) вложил в ремонт 3 миллиона фунтов из своих средств. (Эндрю вложил 7 миллионов из своего кармана).
После того как Эдвард выкупил право аренды на 150 лет за 5 миллионов в 2007 году, арендная плата стала совсем символической.
Налогоплательщики, по сути, уже вложились в ремонт здания, которое принадлежит государству, но принц может сдавать его части (конюшни) в субаренду как частное лицо и забирать себе доход. Государство не получает с этого ни пенни, хотя именно оно в своё время платило за ремонт.
С точки зрения общественной справедливости это выглядит, мягко говоря, сомнительно
Цифры, которые обнародовала пресса, выглядят так: ежемесячная аренда конюшен составляла 10 834 фунта в месяц, то есть 130 008 фунтов в год. Само здание конюшен площадью 6 667 квадратных футов расположено всего в 400 метрах от главного дома и до недавнего времени сдавалось как офисное помещение.
Предыдущие арендаторы, судя по всему, были из числа фармацевтических компаний. Последний съехал в октябре 2025 года, но, по данным источников, конюшни сейчас ремонтируют, чтобы к лету снова выставить на рынок.
Бывший министр внутренних дел от либеральных демократов Норман Бейкер, который сейчас является одним из самых активных критиков королевских финансовых привилегий, высказался жёстко:
«Любые деньги, вырученные от этих конюшен, должны идти только в одно место — Crown Estate. Прибыль Crown Estate идёт прямо в казначейство, так что здесь проигрывает налогоплательщик».
Он также назвал ситуацию «возмутительной» и потребовал, чтобы парламентский комитет по публичным счетам разобрался в деталях всех подобных арендных сделок.
Королевский эксперт Маргарет Холдер, впрочем, проявила больше сдержанности, назвав это
«хорошим дополнительным заработком, особенно если вы и так платите символическую аренду».
Она отметила, что система позволяет супругам получать такой доход, и это не их вина, что правила устроены именно так.
Особую пикантность истории придаёт тот факт, что Эдвард и Софи являются одними из самых трудолюбивых членов королевской семьи. Они регулярно выполняют официальные обязанности, а Софи заслужила репутацию человека, который действительно работает, а не просто появляется на мероприятиях.
Но даже это не смягчило общественную реакцию. Комментаторы в соцсетях задаются вопросом, почему налогоплательщик должен оплачивать ремонт и содержание поместья, а супруги получают возможность извлекать из этого прибыль.
В защиту пары приводится тот факт, что принц все – таки вкладывал свои деньги в ремонт
1998 год: первый договор
В марте 1998 года принц Эдвард заключил с Crown Estate (государственной структурой, управляющей королевской недвижимостью) договор аренды на 50 лет. Первоначальная арендная плата составляла 5 тысяч фунтов в год. Почему так мало? Потому что дом находился в ужасном состоянии — 20 лет до этого там располагалась казарма капелланов, и здание требовало капитального ремонта.
Ремонт оценили в 2,98 миллиона фунтов
Crown Estate вложил 1,6 миллиона (эти деньги, кстати, пришли от министерства обороны в качестве компенсации за ущерб, нанесённый зданию прежними арендаторами — это важно, потому что фактически налогоплательщики уже один раз заплатили за этот дом). Ещё 1,36 миллиона добавил сам Эдвард.
После того как дом привели в порядок, арендную плату пересмотрели. В 1999 году (когда Эдвард и Софи уже переехали) она выросла до 90 тысяч фунтов в год. Это, по оценке Национальной аудиторской службы, была рыночная ставка.
2007 год: смена правил игры
В 2007 году Эдвард сделал ход, который полностью изменил его финансовые обязательства. Он создал компанию Eclipse Nominees Limited и через неё заплатил 5 миллионов фунтов единовременно за продление аренды сразу на 150 лет.
С этого момента он перестал платить ежегодную рыночную аренду
Вместо этого по договору установлена символическая плата — так называемое «перечное зёрнышко» (peppercorn rent). Это юридический термин, означающий номинальную сумму, которая не имеет отношения к рыночной стоимости, но нужна, чтобы договор оставался в силе.
После того как государство (Crown Estate) вложило 1,6 миллиона в восстановление здания, арендная плата поднялась до рыночной — 90 тысяч в год. А после того как Эдвард заплатил 5 миллионов за продление, он перестал платить аренду вообще. Сейчас у него 150 лет пользования огромным особняком с 120 комнатами на 51 акре земли практически бесплатно, а государство, которое в своё время оплатило ремонт, не получает с этого ничего.
В королевских кругах настаивают, что в настоящее время конюшни пустуют, и никаких арендаторов там нет. Но сам факт того, что такая схема существовала и приносила доход, стал ещё одним ударом по репутации монархии, которая и так трещит по швам после скандалов с Эндрю и льготной арендой его дома. Для многих это выглядит как привычка королевской семьи пользоваться государственной собственностью в личных целях.
И этого тоже покрывала «мудрая Елизавета»? Напишите комментарий!