Ставки по ипотеке могут пойти вниз — прогноз на ближайшие месяцы

Ставки по ипотеке в России могут начать снижаться уже к лету 2026 года. По оценкам экспертов, рынок постепенно отходит от периода дорогих кредитов, и заемщики могут увидеть более выгодные условия, пишет ТАСС (18+).

Как отмечает эксперт в сфере недвижимости Ригина Гордеева, при ключевой ставке 15,5% средние ипотечные ставки оставались высокими — в пределах 19-21%. Однако, при текущем понижении и дальнейшеи благоприятном сценарии они могут снизиться на 1-1,5 процентного пункта.

Похожий прогноз дает и эксперт службы клиентского сервиса Дарья Толпинская: по ее словам, уменьшение ставок ожидается уже в весенне-летний период. При этом спрос на ипотеку остается, несмотря на дорогие кредиты — покупатели просто стали более чувствительны к условиям.

Снижение ставок может особенно повлиять на так называемую "комбо-ипотеку", где часть кредита берется по льготной ставке, а остальная — по рыночной. В этом случае даже небольшое уменьшение процентов способно заметно сократить ежемесячный платеж.

Эксперты подчеркивают, что постепенное удешевление ипотеки — более безопасный сценарий для рынка, чем резкое падение ставок. Это позволит поддержать спрос на жилье и сделать кредиты чуть доступнее без перегрева рынка.

Добавим, вопрос покупки жилья волнует многих россиян уже не первый год на фоне высоких процентных ставок по ипотечным кредитам и в целом роста стоимости недвижимости. Как объяснили специалисты из "Госуслуг" (6+), материнский капитал в том числе можно использовать при покупке жилья у родственников. Такая сделка по приобретению недвижимости не запрещена законом. При этом важно знать некоторые нюансы такой покупки.