Банк России и Минстрой разрабатывают законопроект, который урегулирует предоставлениерассрочки при покупке жилья и защитит права покупателей.
Как сейчас работает закон о рассрочке на покупку жилья
Сейчас застройщики активно предлагают рассрочку, обычно на 6–24 месяца, но механизм нерегулируется законом.
Это создает серьезные риски:
- покупатель может не получить ипотеку по окончании срока рассрочки, и тогда ему будетсложно выполнять обязательства;
- застройщик рискует, если клиент откажется от дальнейших платежей и лишится квартиры.
Эльвира Набиуллина
глава Банка России
«Рассрочка при покупке квартиры предоставляется застройщиками, и она не урегулирована законом. С одной стороны, можно радоваться, что не попадает под эти ограничения, но с другой — неурегулированность, на наш взгляд, очень вредна.
Надо пробел этот устранить, потому что нерегулируемая рассрочка она, с одной стороны, вроде бы выгодна людям. Позволяет им растянуть платежи, если они не могут оплатить сейчас. Но она создает дополнительные риски. Это риски и для самих людей, и для застройщика».
Статус документа
Глава Банка России Эльвира Набиуллина отметила необходимость устранить правовой пробел. Минстройуже дорабатывает проект закона с учетом замечаний регулятора.
Оформить ипотеку можно на Сравни.
Мы покажем предложения разных банков по рыночным и льготным программам.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной