Уффф, всем привет!
Несколько дней не писала, т.к. была занята очень важным делом - сдавала квартиру, в которой мы раньше жили.
Конкретно я прожила в ней больше 25 лет - с июня 1999 года по август 2025-го. Можно сказать, половина жизни в ней прошла.
И как ощущения?
Как ни странно, ощущения оказались очень радостные.
Когда мы только переехали и в один из дней ездили с мужем забирать какие-то остатки вещей, мне даже немного взгрустнулось, что в целом мне не свойственно. Но как-то представила как мы в ней классно жили и затосковала :) Хотя, конечно, не так уж и классно жили, раз решили переехать.
Но в последнее время, когда я ездила ее подготавливать к сдаче, уже оковы очарования спали и я рассмотрела ее без розовых очков:
- в старом доме
- с маленьким пассажирским лифтом
- до метро полчаса на транспорте, и метро это не внутри МКАДа, а далеко за ним
- несмотря на проведенные ремонты - уже кое-где стали появляться огрехи
- малюсенькая тесная кухня всего 5 метров, настолько маленькая, что мы не могли в ней сидя поесть даже вдвоем, не говоря уже про вчетвером с детьми
- окна выходят на северо-восток - солнце в квартире было только по утрам
- вообще сама очень маленькая - двухкомнатная квартира всего 45 метров
- ужасный шум из окна - окна выходят на регулируемый перекресток, на котором постоянно заторы и все сигналят и днем, и ночью
В последний свой визит вообще с ужасом представила, как мы тут жили, а не ни с какой не ностальгией :)
Но на самом деле у нее есть и плюсы:
- зимой всегда очень комфортно, батареи очень сильно греют (не всем это нравится, наши знакомые свои батареи вообще срезали, настолько им было жарко - но для меня это идеально, в новой квартире в начале зимы я очень мерзла, здесь батареи устроены по другому принципу и понадобился чуть ли не месяц, чтобы квартира прогрелась)
- очень обжитой район, все есть - множество магазинов, неплохой продуктовый рынок, поликлиники частные и государственные, все нужные сервисы, МФЦ, в получасе ходьбы настоящий лес
- в доме всего 9 этажей и живет много пожилых людей без машин, поэтому место для парковки есть практически всегда
- внутри квартиры много встроенных шкафов, все вещи можно разложить так, что они не будут на виду
Но, наверное, это и все плюсы. Все их перечеркивал размер квартиры и ее ужасная дальность от метро и от центра. Мы постоянно ездим всей семьей по Москве в разные музеи, театры, ребенок ездит на спорт на другой конец города, поэтому на дорогу уходило колоссальное количество времени.
Сейчас в день поездки на дорогу тратится ровно на 1 час времени меньше (экономим полчаса туда и полчаса обратно). Вечером уже совсем не так страшно ехать из театра поздно - можно успеть на самый последний поезд и дойти до дома пешком. И такси не такое дорогое, если понадобится, как за МКАД.
Как сдала?
Тем не менее, мне нужно было сдать эту "прекрасную" квартиру и получить за нее максимум денег.
Я с сожалением обнаружила, что цены на аренду действительно упали, как и писали в новостях. Еще буквально полгода назад я смотрела и цены были очень приличные, сейчас за такую же двушку просили на 10 тысяч меньше!!!
Выставляла ее на Авито. Поставила цену по старой памяти - и мне вообще никто не написал и не позвонил!!! Жду-жду, время идет, а денежки мне никто не несет :( Причем у меня же есть довольно большое преимущество - как собственник, я не беру с заселяющихся комиссию. И все равно тишина...
Пришлось снизить цену на 5 тысяч, тогда стали писать, но тоже не так активно. На другие мои сдающиеся квартиры иногда бывало по 30 сообщений в день, но это в пиковые сезоны и еще думаю, что я ставила слишком мало. Но тогда и сдавала за день-два. А сейчас совсем чуть-чуть до месяца не дотянул срок экспозиции. Получается, потеряла деньги за 20 дней. На самом деле, я потеряла больше - мы же ее не сдавали все те полгода, которые жили уже на новой квартире. Но тут были обстоятельства типа было очень много дел и просто некогда было этим заниматься. А вот когда уже появилось время - получается почти месяц простоя.
Ну и в итоге я ее сдала людям, которые будут ездить на машине не к метро, а в обратную сторону, это очень здорово, потому что не будут стоять в пробках, я когда работала - тоже так работу нашла, чтобы не ехать в сторону центра. Надеюсь, они продержатся какое-то время и их не смутят недостатки, которые смущают меня :)
Очень рада, что эта не самая комфортная для нас квартира стала приносить положительные эмоции - дополнительные денежки на счету - это всегда приятно! К слову, весь первый платеж полностью ушел на оплату спортивных сборов одного ребенка, а второго даже не хватит на поездку второго. Как дорого нынче куда-то ездить - вот просто сравните - месяц жить в квартире или поехать куда-то на 10 дней по России (без дороги!) стоит почти одинаково!
Ну впрочем, стенания тут бессмысленны, приходится работать с теми ценами, что есть - тут сэкономить, получить баллы, там использовать кешбек - об этом я пишу в своем блоге.
Подписывайтесь, ставьте лайк! Будем богатеть вместе!