Типичная ситуация из новостной сводки: милая бабушка решила пристроить в собственной квартире пару десятков хвостатых-усатых со всеми вытекающими. Дверь открывается, а там картина, не оставляющая пространства воображению. Грязь, шерсть, насекомые, грязные плошки, газетки и лотки. Можно даже представить этот запах…
Основная опасность — оказаться соседом той самой бабушки. А может, ситуация обратная — и вы сами хотели бы переоборудовать жилище в Ноев ковчег, но здравый смысл и буква закона вас останавливает. Или нет?
Законно ли устраивать кошачий (собачий, свинячий и любой иной) питомник в квартире с точки зрения Жилищного и Гражданского кодекса? Разберемся вместе с юристом из команды Про Питер — Кристиной Жук.
«Первое и скорее всего очевидное — прямого запрета на содержании больше определенного количества кошек в федеральных законах страны нет. В теории, за закрытой дверью вы можете делать дома все, что угодно. Но это в теории и, если ваши действия не будут мешать другим»
— говорит Кристина.
Однако некоторые законы вокруг этой темы все же существуют. Например, Федеральный закон №498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными».
Статья №13 гласит: «Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов».
Иными словами, можно держать хоть сотню хвостов, если всем хватает места, все здоровы и сыты.
А вот что говорит Жилищный кодекс в статье №17:
«Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».
Сами кошки и их количество не проблема, как мы уже выяснили. Но, антисанитария и сопутствующие проблемы уже считаются нарушением. В таком случае заинтересованным лицам необходимо собрать доказательства — фото, видео, подписи соседей. Далее вызвать участкового, обратиться в полицию или написать заявление в управляющую компанию. Можно направить жалобу напрямую в Роспотребнадзор через их сайт или в МФЦ.
В случае победы здравого смысла, проблемный сосед должен будет исправить положение и оплатить маленький штраф. Однако в случае жестокого обращения с животными может наступить и уголовная ответственность.
«Гражданский и Жилищный кодекс также предписывают использовать жилое помещение по предназначению. То есть, если в чужой квартире действительно зоопитомник или приют, то это считается нарушением. Штрафы в этом случае тоже не большие (1000-1500 рублей), но это первая официальная фиксация нарушений для возможного суда в будущем»
— утверждает наш юрист.
Итог.
Жаловаться на конкретное завышенное, по вашему мнению, число пушистых обитателей соседской квартиры — дело проигрышное. А вот собрать доказательства, что это обстоятельство мешает вам жить и уже потом направлять жалобу, звучит как потенциальная победа.
А вам встречались такие любители животных? Как вы считаете, нужны ли нам дополнительные законы на такой случай?