Ох уж эти капиталисты – целыми днями тратят казённые деньги на реставрацию фасадов. Е**нули бы давно масляной краской, чтобы на века, а то пудрят дома каждый год известью, а нам платить из своих налогов.
Звучит логично, но на деле это прямой путь к разрушению исторических зданий. Разберём, почему реставраторы до сих пор используют известь и похожие материалы.
Миф о "на века"
Масляная краска кажется идеальной. Она дешёвая, прочная из-за чего на фасаде должна держаться дольше извести. Но для исторических фасадов это ловушка. Сталинки и доходные дома мы привыкли видеть с пористой штукатуркой из извести и песка. И это не дань традициям и аутентичности.
Такая стена сама регулирует влажность, впитывая влагу и затем отдавая её паром. Масляная, алкидная и иные виды красок создают прочную плёнку, через которую накопившаяся влага выйти не может. В нашем климате с 2000 часами мороза и 120 дождливыми днями конденсат копится внутри, стена набухает и трескается.
Паропроницаемость масляной краски – всего 1–5 г/м² в сутки. В то время как силикатные или известковые краски для реставрации пропускают 15–130 г/м². Разница колоссальная.
А ещё чем чаще наносится известь, тем прочнее стена. На старой штукатурке известь "карбонизируется", впитывая углекислый газ, становясь прочнее.
Реальный провал в Москве
Вы думаете, что я тут очевидные вещи рассказывают. Но в 2016 году в центре Москвы сталинку покрасили "модерновой" краской без согласования. Через два месяца покрытие облупилось и выцвело в грязь. После массовых жалоб жильцов эксперты подтвердили: была нарушена технологию, следуя постановлению №115-ПП о колористических паспортах. Реставраторам пришлось отмывать и переделывать – весело, да?
Такие случаи не редкость, когда "экономия" выходит боком. И это Москва, а представьте, что творится в регионах, где не такое пристальное внимание.
Что используют реставраторы
Известковая побелка или силиконовые краски скатываются через 5–7 лет, но обновить их в разы дешевле, чем объясняться с Минкультом за новую вентиляцию в виде трещины по всему дому.
Оставим краску батиному гаражу, а историю сохраним щадящими технологиями. Дорого? Не дороже, чем после реставрации заниматься капитальным ремонтом с укреплением.